Как решить проблемы со стабильностью жилища: развод, ипотека, соц заёмщик и долги

Согласно законодательству Российской Федерации, при разводе супругам необходимо разделить имущество, в том числе и долги. Однако, если жена является социальным заемщиком и не в состоянии выполнять свои обязательства по ипотеке, то единственным путем разделения долга может быть соглашение с банком, которое возможно будет лишь при условии, что вы сможете показать банку достаточное финансовое обеспечение и гарантировать исполнение общего долга. Если же у жены нет возможности платить по ипотеке, то единственным вариантом разрешения ситуации может быть продажа квартиры. В данном случае, если вы не хотите продавать квартиру, то вам нужно будет найти иные способы выплаты долга, например, взять на себя полную ответственность за выплату ипотеки. Оставление квартиры дочери без решения вопроса с долгом является невозможным.

1. Решение суда о разводе и расторжении брака.
2. Заключение суда о разделе имущества бывших супругов, если таковое имеется.
3. Договор ипотеки, заключенный между бывшими супругами и банком.
4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, на которую была оформлена ипотека.
5. Свидетельства о рождении ребенка и документы, подтверждающие его право на наследование имущества.

Для решения данного вопроса лучше всего обратиться к специалисту ипотечного права для получения консультации относительно того, как разделить задолженность по ипотеке на двоих бывших супругов и как минимально повредить своим правам при этом.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 34 Семейного кодекса РФ - право на равную долю имущества супругов, приобретенного в браке.

2. Статья 391 Гражданского кодекса РФ - обязательства по кредитному договору.

3. Статья 395 Гражданского кодекса РФ - субсидиарная ответственность поручителя.

4. Статья 404 Гражданского кодекса РФ - порядок осуществления передачи долга.

5. Статья 1159 Гражданского кодекса РФ - долги супругов перед заемщиком в случае развода.