Как решить проблемы с застройщиком: не заключение допсоглашения, неполная оплата и задержки в сдаче квартиры.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, застройщик не может отказать дольщику в заключении допсоглашения к договору долевого участия в строительстве (ДДУ) на основании неполной оплаты стоимости квартиры, поскольку предоставление рассрочки платежа до конца строительства является условием, оговоренным в самом ДДУ. Однако, в случае переноса сроков окончания строительства, застройщик может потребовать пересмотра условий ДДУ и заключения дополнительного соглашения, чтобы учесть изменения в сроках и стоимости объекта.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию заключенного ДДУ, в котором указываются условия рассрочки платежа до конца строительства, а также документы, подтверждающие факт того, что дольщик не оплатил полную стоимость квартиры. Также могут потребоваться документы, связанные с процедурой заключения дополнительного соглашения. Важно отметить, что решение данного вопроса может зависеть от конкретных условий ДДУ и законодательства, регулирующего отношения между застройщиком и дольщиком.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 545 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве".

2. Статья 514 Гражданского кодекса РФ "Договор строительного подряда".

3. Статья 454 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств".

4. Статья 333.34 Жилищного кодекса РФ "Основания и порядок расторжения договора долевого участия в строительстве".