Как решить проблемы с засором канализационного выпуска в доме без капитального ремонта?

В данной ситуации, согласно законодательству Российской Федерации, ответственность за содержание и ремонт канализационного выпуска, а также его замену, возлагается на управляющую организацию или технического управляющего дома. Если управляющие организации не отвечают ходатайству жилецов, затребовавших ремонт, административная причина “перегрузки ремонта“ будет основанием подать иск на судебный порядок. Другим важным аспектом является то, что согласно законодательству Российской Федерации, при наличии дефектов инженерных сетей и коммуникаций, например, засоров канализации, которые наносят вред недвижимости жильцов, последние имеют право требовать возмещения материального и морального ущерба от управляющих организаций, если же управляющие организации не желают осуществлять замену и ремонт инженерных коммуникаций, жильцы могут обратиться в судебный порядок за защитой своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо наличие следующих документов: 1. Заявление на замену канализационного выпуска, которое уже было подано. 2. Квитанции об оплате услуг ЖКХ, где должны отображаться расходы на обслуживание и ремонт канализационной системы дома. 3. Опись помещений дома с указанием номеров квартир и этажей, где страдают от засоров канализационные системы. 4. Перечень работ по капитальному ремонту дома и график их выполнения. 5. Документы о техническом состоянии и эксплуатации канализационной системы, планы, проекты и другие документы, связанные с канализационным выпуском.

В данном случае, необходимо обратиться в жилищно-коммунальную инспекцию с жалобой на некачественное обслуживание канализационной системы, запросить управляющую компанию на предоставление информации о техническом состоянии системы и выполнении ремонтных работ. Также можно обратиться в суд с иском о замене канализационного выпуска и возмещении убытков, связанных с повреждением имущества.

Статья 10 Жилищного Кодекса РФ "Обязанности органов местного самоуправления, уполномоченных на управление многоквартирным домом, и их ответственность", статья 18 Жилищного Кодекса РФ "Обязанности управляющей организации или товарищества собственников жилья по управлению многоквартирным домом" и статья 19 Жилищного Кодекса РФ "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме". Также возможно применение статьи 37 Жилищного Кодекса РФ "Об ответственности собственников жилых помещений и нанимателей жилья за нарушение правил пользования жилым помещением и жильем".