Как решить проблемы с воздухообменом и влажностью в доме: плесень, вентиляция, затопление, канализация и проводка.

Если проблемы, описанные в вопросе, возникли в квартире или общедомовых помещениях, то ответственность за их исправление лежит на управляющей компании или техническом обслуживании многоквартирного дома. В соответствии с Законом РФ "Об основах жилищного законодательства" и другими нормативными актами, управляющая компания обязана обеспечивать надлежащее содержание жилого помещения и общедомовых помещений, а также обеспечивать их нормальную эксплуатацию, включая ремонт и замену коммуникаций, систем вентиляции и т.д. Если управляющая компания не выполняет своих обязанностей, то жильцы могут обратиться в суд с требованием о ее возмещении ущерба. При этом, необходимо иметь доказательства наличия указанных проблем в жилом помещении.

Для решения данного вопроса необходимо обращаться к управлению многоквартирного дома. Основные документы, которые могут потребоваться для решения проблемы с жильем, включают в себя следующие:

1. Договор аренды, если квартира арендуется.

2. Пользовательские соглашения на коммунальные услуги.

3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, если квартира принадлежит собственнику.

4. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг, а также акты приемки-передачи жилья.

5. Протоколы проверок наличия систем вентиляции, их состояния и работоспособности, а также направленные претензии на качество коммунальных услуг.

6. Протоколы проверок нарушений в системе канализации.

7. Документы, подтверждающие факт затопления подвала.

8. Акты и заключения экспертов по поводу состояния крыши и возможности замыкания проводки.

В представленном вопросе рекомендуется обратиться в управляющую компанию, чтобы обсудить возможные варианты решения проблемы. Если проблема не может быть решена добровольно, необходимо обратиться в суд для защиты своих прав в качестве собственника или арендатора жилья.

• Статья 76 Жилищного кодекса РФ "Обязанности органов местного самоуправления, управляющих организаций и собственников помещений в многоквартирном доме по содержанию жилого помещения, зданий и сооружений, обеспечению их эксплуатации и ремонта"
• Статья 317 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за причинение вреда жизни и здоровью граждан"
• Статьи 702-707 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за причинение вреда имуществу"
• Статья 40 Федерального закона "О защите прав потребителей" "Права потребителя на предоставление безопасных для жизни, здоровья и имущества услуг"
• Статья 108 Жилищного кодекса РФ "Права собственников жилых помещений на требование устранения недостатков жилых помещений, зданий и сооружений"