Как решить проблемы с управляющей компанией и договориться с другими компаниями для обслуживания старого дома с 8 квартирами: полезная информация и советы

К сожалению, нужно больше информации, чтобы дать точный ответ. Но в целом, если управляющая компания разорилась, то жильцы многоквартирного дома имеют право выбрать новую управляющую компанию или создать Товарищество собственников жилья (ТСЖ) для управления домом самостоятельно. В любом случае, рекомендуется проконсультироваться с юристом для защиты своих прав и интересов. Если вы не понимаете сути договора на обслуживание, то обратитесь к юристу или специалисту по недвижимости для получения консультации.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы и справки:

1. Договор управления с нынешней разорившейся компанией.
2. Документы на дом: свидетельство о праве собственности на дом и документы на земельный участок, на котором расположен дом.
3. Решение общего собрания собственников помещений о выборе новой управляющей организации или обоснование принятия решения о договоре на обслуживание.
4. Справку о наличии задолженностей по оплате жилищно-коммунальных услуг.
5. Согласие всех собственников на заключение нового договора.

По вопросам выбора управляющей организации или заключения договора на обслуживание, можно обратиться в Управляющую компанию вашего района или в Министерство ЖКХ. Также полезной информацией может быть участие в собрании собственников, где можно получить консультации от опытных юристов и специалистов по управлению жилыми домами.

Для решения данного вопроса, вам может потребоваться предоставить следующие документы и информацию:

1. Документы, подтверждающие владение квартирой: свидетельство о собственности, договор купли-продажи и т.д.

2. Договор управления с разорившейся управляющей компанией (если таковой имелся), а также иные документы, связанные с ее деятельностью.

3. Информация о предполагаемых новых управляющих компаниях/организациях, с которыми вы планируете заключить договор на обслуживание дома.

4. Сведения о состоянии дома, наличии проблем и необходимости проведения ремонтных работ.

В случае заключения договора на обслуживание, вам необходимо будет обеспечить соблюдение его условий со стороны новой управляющей компании. Также вы можете обратиться в местные органы государственной власти и жилищный контроль для получения консультаций и информации о деятельности управляющих компаний.

Для решения этого вопроса следует обратиться к:

• Кодексу Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 3.9 "Нарушение правил контрактации")
• Гражданскому кодексу Российской Федерации (статьи 599-610 "Договор управления многоквартирным домом")
• Жилищному кодексу Российской Федерации (статьи 154-175 "Управление многоквартирным домом")

Ниже перечислены статьи закона, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 429-450);

2. Федеральный закон "О договоре управления в многоквартирном доме" от 24.07.2008 N 161-ФЗ;

3. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 142-152, 220-226, 285-290);

4. Федеральный закон "О долевом строительстве" от 30.12.2004 N 214-ФЗ.

Для получения большей информации и консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к специалистам в сфере жилищного права.