Как решить проблемы с регистрацией и передачей имущества в Росреестре и через суд: советы эксперта

Приветствую, Для регистрации права собственности на недвижимое имущество обязательным требованием является наличие документа, подтверждающего право собственности на это имущество. В Вашем случае, несмотря на наличие дарственной от матери, никакой регистрации сделки дарения в Росреестре не осуществлялось, соответственно, у Вас нет зарегистрированного права собственности на 1/2 долю квартиры. Правильно Вам сообщили информацию в Росреестре о необходимости признания Вашего права на собственность на имущество, переданное Вам в дар, через суд.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ заявление об установлении факта создания, изменения или прекращения права собственности на недвижимое имущество рассматриваются судами общей юрисдикции. Для подачи иска необходимо обратиться в суд по месту нахождения недвижимости и заполнить соответствующую заяву. В заяве необходимо указать все обстоятельства, подтверждающие Ваше право на недвижимость, в том числе наличие дарственной от матери.

Пошлина за рассмотрение искового заявления зависит от стоимости иска. В Вашей конкретной ситуации следует обратиться в конкретный суд для уточнения конкретной суммы пошлины и порядка ее уплаты.

С уважением, юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Оригинал нотариально заверенной дарственной, которая подтверждает переход права собственности на вторую долю квартиры на вас;

2. Свидетельство о наследовании, подтверждающее вашу долю квартиры, полученную по наследству от отца.

На основании этих документов вы можете подать заявление в Росреестр на регистрацию права собственности на вашу долю квартиры. Если Росреестр откажется в регистрации, то, возможно, понадобится затребовать судебное решение для признания вашего права собственности на вторую долю квартиры.

Поскольку сумма пошлины зависит от различных факторов, включая регион, в котором находится квартира, рекомендуется обратиться в МФЦ или в суд для получения информации о конкретной сумме пошлины.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 548, 558, 563, 574, 575, 576, 578);

2) Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 18, 20, 21);

3) Федеральный закон "О персональных данных" (статьи 6, 8, 10, 11, 13).

Конкретные статьи зависят от способа решения данного вопроса, например, в случае подачи иска в суд необходимо рассматривать соответствующие статьи гражданского и гражданского процессуального законодательства.