Как решить проблемы с проживанием в муниципальной квартире: отказ в оформлении договора, совпадение кадастровых номеров и другие вопросы

Здравствуйте! Сначала следует обратиться в Росреестр для получения конкретной информации о причинах отказа в оформлении договора на проживание в муниципальной квартире. Если у вас и соседей сверху одинаковый инвентарный номер, то возможно, есть проблемы с правильностью установления границ муниципальных квартир. Также возможно, что у вас не хватает какой-либо документации для оформления договора. Если Росреестр не отвечает на звонки и не реагирует на заявления, можно обратиться в суд с иском на Росреестр о признании вашего права на муниципальную квартиру и оформлении договора на проживание. Желательно также обратиться к адвокату, специализирующемуся на жилищном праве, для консультации и помощи в подготовке исковых документов.

Для решения данной проблемы необходимо подготовить следующие документы:

1. Копия свидетельства о регистрации права на квартиру (если таковое имеется).
2. Копия заявления на оформление договора с росреестром.
3. Копия отказного решения росреестра и/или многофункционального центра.
4. Копия документа о приватизации квартиры, принадлежащей соседям сверху.
5. Копия заявления соседей на отсоединение вашей квартиры от их инвентарного номера.
6. Прочие документы, подтверждающие право собственности на имущество и вашу проблему с росреестром.

Далее, необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру и о признании недействительности решения росреестра с отказом в оформлении договора. В рамках судебного разбирательства будет произведено обследование кадастровых документов, разъяснены все нюансы истории объекта, установлены все факты приватизации, перепланировки, перераспределения и т.д.

Если признается право собственности на квартиру, решение суда может быть передано росреестру для оформления договора на право пользования жилым помещением. Также, возможно, придется обратиться в государственные органы с жалобой на работу росреестра и/или многофункционального центра, если они оказали непосредственное влияние на отказ в оформлении документов.

Статьи, которые могут быть применимыми в данном случае, включают в себя: - Гражданский кодекс Российской Федерации, в частности, глава 16 "Приватизация жилых помещений" и глава 30 "Договоры купли-продажи и мены"; - Жилищный кодекс Российской Федерации, в частности, статьи 29 "Права и обязанности собственников жилья и нанимателей жилых помещений", 30 "Условия приватизации жилых помещений", и 36 "Государственная регистрация прав на жилые помещения"; - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", в частности, статьи 9 "Регистрационные органы", 12 "Основания и порядок осуществления государственной регистрации прав на недвижимость", и 13 "Содержание регистрационной записи о правах на недвижимость"; - Федеральный закон "О кадастровой деятельности", в частности, статьи 2 "Предмет кадастровой деятельности", 7 "Кадастровый учет недвижимости", и 8 "Кадастровый план территории".

Однако, для детального и конкретного ответа на данный вопрос необходимо обратиться к юристу, который сможет оценить ситуацию и дать наиболее точные рекомендации.