Как решить проблемы с пристройкой дома при браке, разводе и несовершеннолетнем ребенке: права мужа и узаконение

Право на имущество, приобретенное супругами до заключения брака, остается у собственника. В данном случае, если дом был приобретен до брака и пристройка не была узаконена, то на нее нет прав ни у мужа, ни у жены. Если после развода несовершеннолетний ребенок остался с матерью, то она вправе оставить жилье на время воспитания ребенка. В случае раздела имущества между супругами, будет учтено, что дом был приобретен до брака, и, вероятно, у мужа не будет прав на его часть.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации брака, чтобы установить, когда был заключен брак и с какого момента стало совместное имущество, а также подтвердить факт проживания вместе.

2. Договор купли-продажи на дом, чтобы установить, когда был приобретен дом.

3. Документы, подтверждающие факт постройки пристройки, чтобы определить её стоимость и правомерность использования.

4. Решение суда об установлении факта невозможности опекать несовершеннолетнего ребенка одному из родителей и о назначении опекуна.

5. Решение суда по разводу, как основание для раздела имущества супругов.

6. Справка-выписка из реестра прав на недвижимость, чтобы установить, кто является зарегистрированным собственником дома.

На основании предоставленных документов и на основании действующего законодательства Российской Федерации будет определяться, как распределяется имущество между супругами при разводе и является ли возможным учет ребенка при этом разделе. Также будет изучаться возможность узаконить пристройку и понадобится определить, как он будет учитываться при разделе имущества.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и от решения суда. Однако, в целом, статьи, которые могут применяться, могут включать в себя:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Общие положения о совместной собственности супругов";
• Статья 260 ГК РФ "Совместное имущество супругов";
• Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) "Определение доли имущества супругов";
• Статья 34 СК РФ "Договор о разделе имущества супругов";
• Статья 255 ГК РФ "Доля в наследстве по закону";
• Статьи Уголовного кодекса Российской Федерации (УК РФ) о преступлениях в сфере недвижимости и собственности.

Однако, в силу сложности разбирательства данного вопроса, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на семейных, гражданских и имущественных делах для получения консультации и правовой помощи.