Как решить проблему с ипотекой и опекой при несовершеннолетнем ребенке и разведенном браке?

Согласно законодательству Российской Федерации, для совершения сделок с недвижимостью несовершеннолетнего необходимо получить согласие органов опеки и попечительства. Если отец ребенка является совместным собственником недвижимости или имеет другие законные основания для участия в таких сделках, его согласие также может быть необходимо. В случае, если отец отказывается дать свое согласие и не выходит на связь, необходимо обратиться в суд для решения этого вопроса. Возможно, будет возможно доказать в суде, что отец не является заинтересованным в рефинансировании, и сделка может быть осуществлена без его участия. Однако, конкретный ответ на этот вопрос может быть дан только после изучения деталей ситуации и применимого законодательства.

Для решения данной ситуации вам необходимо предоставить следующие документы: - Свидетельство о рождении ребенка, подтверждающее его несовершеннолетний возраст; - Документы, подтверждающие ваше разведение с мужем; - Документы, подтверждающие наличие ипотеки; - Соглашение о рефинансировании, заключенное с банком; - Справку об отсутствии согласия отца на сделку рефинансирования, если таковая имеется (например, если вы обращались в органы опеки с запросом о предоставлении такой справки).

При обращении к органам опеки, отвечающим за данного ребенка, вам также стоит запросить у них список необходимых документов и требований к их оформлению, которые могут отличаться в зависимости от места нахождения опекуемого ребенка и ответственного за него органа опеки.

Статья 60 Семейного кодекса РФ - "Родительские права и обязанности в отношении несовершеннолетних детей".

Статья 68 Семейного кодекса РФ - "Согласие родителей (законного представителя) на сделки, совершаемые от имени несовершеннолетнего".

Статья 152 Гражданского кодекса РФ - "Договор доверительного управления имуществом, принадлежащим несовершеннолетнему".