Как решить проблемы с перепланировкой и повреждениями вентиляционных каналов в сфере ЖКХ

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если произошло повреждение вентиляционного канала в результате незаконной перепланировки в жилом помещении, то виновный обязан восстановить повреждение за свой счет в соответствии с требованиями, выдвинутыми уполномоченными органами. В то же время, в случае отказа виновного в выполнении данного требования, необходимо обратиться в судебные органы для защиты своих прав и получения возмещения убытков.

Для решения данного вопроса понадобится: 1. Документ, подтверждающий право собственности на жилой объект или помещение. 2. Документ, подтверждающий факт незаконной перепланировки (например, заключение экспертизы, акт проверки со стороны органов жилищного контроля). 3. Документ, подтверждающий факт повреждения вентиляционного канала (например, заключение технической экспертизы). 4. Заявление с требованием восстановления поврежденного вентиляционного канала, адресованное лицу, которое осуществило незаконную перепланировку. 5. Копия договора на оказание услуг ЖКХ (если таковой имеется), в котором установлены правила и нормы использования общедомового имущества, включая вентиляционные каналы. 6. Копия письменных уведомлений (если таковые имеются), направленных лицу, осуществившему перепланировку, с требованием устранения незаконной перепланировки и уведомлением о последствиях ее причинения для общедомового имущества. 7. Доказательства, подтверждающие причиненный ущерб (к примеру, копия документов, подтверждающих стоимость восстановительных работ). 8. В случае отказа восстановить поврежденный вентиляционный канал - исковое заявление в суд о взыскании ущерба.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 154.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение установленного порядка осуществления работ по капитальному ремонту и (или) реконструкции объектов капитального строительства, в том числе коммунального хозяйства"

2. Статья 159.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Незаконная реконструкция, перепланировка или изменение функционального назначения объекта капитального строительства"

3. Статья 1089 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за причинение вреда имуществу"

4. Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение убытков"

5. Статья 15 Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации"