Как решить проблемы с наследственной квартирой: запрет регистрации, долги и право собственности

1. Если Вы являетесь наследником квартиры и прописаны в ней, то Вы имеете право проживать в этой квартире. Государство не имеет права отобрать у Вас квартиру, если Вы являетесь единственным наследником и выполняете свои обязанности, включая оплату коммунальных услуг.
2. Возможно, перед оформлением квартиры на Вас, необходимо будет разрешить вопрос с долгом и снять запрет на регистрацию. Возможность временной приостановки запрета на регистрацию следует уточнить в соответствующих ведомствах.
3. После уплаты долга и снятия запрета на регистрацию, Вы сможете оформить квартиру на себя и получить право собственности.
4. Начисленные долги должны быть оплачены из наследства, а если вы принимаете наследство с ограничением ответственности, то из своих средств. Необходимо обратиться в долговую службу для установления размера задолженности и уточнения способа ее оплаты.

Для решения этого вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти вашего отца.

2. Свидетельство о рождении, паспорт и иные документы, подтверждающие ваше родство с отцом.

3. Документы на квартиру, включая договор купли-продажи или дарения, справку об отсутствии задолженностей перед ЖКХ и документы, подтверждающие наличие запрета регистрации.

Относительно вопросов, которые вы задали:

1. Если вы не являетесь собственником квартиры, то вам не гарантировано право бесплатного проживания в ней. Однако, вы можете обратиться в местное управление жилищно-коммунального хозяйства и заключить договор аренды квартиры, если это возможно.

2. Действительно, Федеральная служба судебных приставов может принять решение о временном снятии запрета на регистрацию и оформлении права собственности на квартиру при условии полной уплаты долгов по ней. Однако, каждый случай рассматривается индивидуально, и нельзя дать гарантии, что ваше прошение будет удовлетворено.

3. После полной уплаты долга вы можете обратиться в суд с иском на оформление права собственности на квартиру. Однако, в случае, если на квартиру стоит запрет регистрации по другим основаниям (например, приказ о предоставлении жилья от другого гражданина, арест квартиры в рамках уголовного дела и т.д.), это может затруднить процесс оформления права собственности на нее.

4. После смерти вашего отца может произойти продолжение начисления долгов за жилищно-коммунальные услуги до момента переоформления права собственности на квартиру.

1. Статья 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации (право на наследование имущества).
2. Статьи 27, 28 Федерального закона "О принудительном исполнении" (возможность временного приостановления запрета на регистрацию права собственности и исполнительное производство по взысканию долга).
3. Статьи 256-260 Гражданского кодекса Российской Федерации (право собственности на недвижимое имущество).
4. Статья 170 Налогового кодекса Российской Федерации (обязанность уплаты наследственного налога).