Как решить проблему с наследственной квартирой: сожитель, доля и возможность продажи

Здравствуйте, в данной ситуации необходимо обратиться в суд с иском о разделе наследства. Если все наследники вступили в наследство и являются собственниками квартиры, то отсутствие согласия одного из них на продажу общей собственности может быть решено судом. В таком случае, возможно, будет принято решение о продаже квартиры и разделе вырученных средств между всеми наследниками, включая того, кто не желает продавать свою долю. Однако, для более точного юридического совета рекомендую обратиться к профессиональному юристу.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к юристу, который оформил наследование квартиры. Также необходимо иметь при себе все необходимые документы:

1. Свидетельство о смерти матери.
2. Свидетельство о рождении всех наследников.
3. Завещание, если оно было оставлено матерью.
4. Договор купли-продажи, если был заключен.

Для продажи Вашей доли необходимо получить согласие соответствующих наследников или обратиться в суд на выделение Вам доли. Если желающих продать квартиру меньше половины наследников, то продажа квартиры возможна, но будет требовать судебного разбирательства.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, глава 23 "Наследование", статьи 1116-1145;
• Жилищный кодекс РФ, глава 5 "Общие положения о праве собственности на жилое помещение", статьи 244-269;
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, глава 25 "Рассмотрение дел об оспаривании сделок, совершенных от имени других лиц без заказа либо без полномочий иных лиц", статьи 303-317.