Как решить проблему с наследственной квартирой при живых наследниках: советы и рекомендации

В данной ситуации необходимо выяснить, был ли установлен наследником старший сын матери при ее смерти в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если был установлен, то у него есть право на долю от наследства. Если же наследников не было установлено, то наследство переходит к наследникам по закону - сынишке и Вам, с учетом доли, ранее выкупленной у младшего брата.

Если старший сын был установлен наследником, то его доля должна быть разделена между всеми наследниками в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если он не проявляет активности в собственной наследственной части, то вы можете обратиться в суд для принудительного раздела наследства.

В случае конфликта с наследниками, возможно потребуется найти юридического представителя для защиты своих прав в суде.

Для решения данного вопроса Вам может потребоваться следующий перечень документов: - Документы, подтверждающие право собственности на квартиру матери, включая договор о приватизации или иные документы, удостоверяющие право на жилое помещение; - Документы, подтверждающие всем наследникам наследственное право на долю в квартире Вашей матери, включая свидетельства о рождении, свидетельства о смерти, завещания, договор наследования или соглашения между наследниками; - Документы, подтверждающие факт отсутствия контакта с братом, проживающим на Украине, а также документы, подтверждающие Ваши предложения ему выкупить долю в квартире матери; - Документы, подтверждающие отсутствие действий брата по осуществлению наследственного права на долю в квартире Вашей матери.

На основании приведенных документов, Вам, возможно, потребуется обратиться в суд с иском о признании наследничества у Вас и брата, а также о защите наследственного права. Кроме того, суд может быть обращен с требованиями о продаже квартиры или о возможности выкупа доли в квартире одним из наследников, в случае если иные способы разрешения ситуации будут указаны в заявлении. Также возможно проведение переговоров с братом в целях добровольной продажи его доли в квартире или выработки индивидуального урегулирования спора по этому вопросу.

Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 1153-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 253-257 Жилищного кодекса Российской Федерации.