Как решить проблемы с квартирой после развода: право пользования, ипотека, долги и продажа

Согласно решению суда, бывшей супруге предоставлено право пользования квартирой на основе 2/3 доли. Для выписки ее с ребенком необходимо либо договориться об их добровольном выселении, либо обратиться в суд с иском о признании бывшей супруги виновной в нарушении условий соглашения и требованием о выселении. Что касается взыскания долга за коммунальные платежи, здесь возможны несколько вариантов. Во-первых, можно обратиться в суд соответствующей юрисдикции с иском о взыскании задолженности с бывшей супруги и ее нового супруга. Во-вторых, можно обратиться в исполнительную службу с требованием о взыскании долга и осуществлении наложенных арестов на имущество задолжников до полного погашения долга. В любом случае, рекомендуется получить квалифицированную юридическую помощь для компетентного проведения всех необходимых действий.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Решение суда, которым бывшей супруге было предоставлено право пользования жилым помещением после развода и которое устанавливает долю, которой она владеет.

2. Копия договора купли-продажи ипотечной квартиры и брачного договора, если таковой был заключен.

3. Документы, свидетельствующие о задолженности по ипотеке и коммунальным платежам.

4. Документы, подтверждающие, что бывшая супруга не выполняет своих обязательств по ипотеке и коммунальным платежам.

Для того чтобы выписать бывшую супругу с ребенком из квартиры, необходимо подать иск в суд о расторжении договора о праве пользования жилпомещением и выселении. Чтобы взыскать долг за коммунальные платежи, необходимо составить исковое заявление на взыскание долга взысканием на имущество должника.

Прежде чем принимать какие-либо действия, рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций и оценки ситуации.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право пользования жилым помещением" и статьи 331-333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регулирующие порядок обращения с залогом и взыскания долгов. Также, возможно, понадобится изучение соответствующих норм Закона "О долевом строительстве", если квартира была приобретена в рамках такой схемы.