Как решить проблемы с купленной недвижимостью: задолженность, незаконное строительство, возможный суд и возврат денег

Здравствуйте! В данной ситуации необходимо провести обстоятельный анализ правовых вопросов. Ответ на вопрос, вправе ли новые хозяева запросить деньги за сделанный ими евро ремонт, будет зависеть от ряда факторов, таких как был ли истраты денежных средств на ремонт совершены ими по доброй воле, были ли сделаны необходимые юридические действия для повышения эффективности и законности истрат и т.д. Что касается незаконно построенной летней кухни, ее наличие может повлечь за собой ответственность как новых, так и бывших хозяев по вопросам нарушения градостроительства и иных правовых норм. Для того, чтобы правильно оценить ситуацию и выбрать оптимальное решение в данном случае, рекомендуется обратиться к компетентному юристу и провести подробную юридическую консультацию.

Для решения вопроса, связанного с долгом по электричеству, необходимо получить и проанализировать копии документов о передаче права собственности на недвижимость, а также копию договора поставки электроэнергии и копию платежных документов. Необходимо выяснить, кто из собственников здания и земельного участка является должником по оплате электроэнергии.

Для решения вопроса, связанного с летней кухней, необходимо проанализировать копии документов на земельный участок и здание и выяснить, были ли соблюдены все необходимые процедуры при строительстве летней кухни. Если она была построена без соответствующих разрешений и документов, то она считается находящейся на чужой земле и владелец земельного участка имеет право потребовать ее демонтажа.

Если новым хозяевам дома необходимо подать в суд, то подать иск следует как к предыдущему собственнику, который продал недвижимость тете, так и к органам, заслуживающим вину в даче незаконного разрешения на строительство.

В случае, если новые хозяева провели ремонт собственными силами, имеется право потребовать возмещения всех объективно причиненных убытков, в том числе и затрат на ремонт из бывшего владения тети. Однако, этот вопрос должен быть разрешен судом в ходе разбирательства спора между сторонами.

Для решения данного вопроса следует обращаться в Гражданский кодекс Российской Федерации и Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, а именно:

• Статья 309 ГК РФ ("Основания возникновения обязательств")
• Статья 310 ГК РФ ("Особенности возникновения обязательств из договора купли-продажи")
• Статья 313 ГК РФ ("Обеспечение исполнения обязательств")
• Статья 318 ГК РФ ("Обязательства при передаче имущества")
• Статья 218 ГПК РФ ("Право на обращение в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права и законного интереса")
• Статья 306 ГПК РФ ("Границы исковой заявления")

Конкретный порядок действий в данной ситуации определяется исходя из имеющихся фактических обстоятельств и подтверждающих их документов. Кроме того, следует обратить внимание на сроки давности предъявления исковых требований, а также возможность компенсации причиненного ущерба и иных убытков. В данной ситуации лучше обратиться за помощью к квалифицированному юристу.