Как решить проблемы с коммунальными платежами: опыт гражданки Казахстана, имеющей квартиру в СПб

Для решения данного вопроса необходимо будет запросить у управляющей компании следующие документы:

1. Копию решения суда по делу о праве собственности на квартиру;
2. Копии документов, подтверждающих наличие наложенного ареста на квартиру;
3. Выписку из домовой книги о составе собственников квартиры на текущую дату;
4. Выписку из бухгалтерского учета управляющей компании по данной квартире, содержащую информацию о начисленных коммунальных платежах за период с 2013 года по настоящее время, включая информацию о сумме долга и обоснование данной суммы.

При получении данных документов вы сможете убедиться в правомерности требований управляющей компании и принять необходимые меры по защите своих интересов, включая обжалование решения суда, если оно было вынесено. Также, стоит уточнить сроки давности и механизм их применения в данной ситуации.

Статьи, применимые для решения указанного вопроса, могут включать в себя следующее законодательство:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309-310, 404-406);

• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 154-161, 212, 249-250);

• Федеральный закон "Об исполнительном производстве" (статьи 48-50, 60-62);

• Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 14, 18);

• Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 46, 50, 56, 77, 93).

Для получения данных о деле, включая иск, решение суда (если было), официальную сумму долга и обоснование сумм, вы можете направить запрос в управляющую компанию в письменном виде. Если они не предоставят необходимую информацию или информация окажется недостоверной, вы можете обратиться в суд по месту нахождения квартиры с иском о признании данного долга незаконным. Однако, учитывая, что прошло много лет с момента нарушения условий договора по коммунальным услугам, возможно, в случае возбуждения административного или судебного дела на предъявление долга, вопрос о давности требования может стать актуальным.