Как решить проблемы приобретения квартиры: задержка ключей, отсутствие информации в росреестре
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3135754
Ответы юристов (1)
По законодательству Российской Федерации, регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется росреестром. Если информации о квартире на сайте росреестра до сих пор нет, это может указывать на то, что регистрация прав на данную квартиру еще не была произведена. Кроме того, возможно затруднение в работе росреестра из-за наличия технических проблем либо из-за отсутствия необходимых документов для регистрации прав на данную квартиру. Я рекомендую обратиться в росреестр в целях уточнения данной ситуации.
Для решения данного вопроса необходимо обратиться в Росреестр с запросом о проверке информации о регистрации квартиры. Также может потребоваться предоставление документов, подтверждающих факт приобретения квартиры, например, договора купли-продажи, свидетельства о праве собственности и т.д. Если Росреестр не сможет предоставить информацию о квартире, возможно стоит обратиться в юридическую консультацию для выяснения правовых возможностей получения информации о зарегистрированных правах на данную квартиру.
Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:
- Статья 12 Федерального закона от 25 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" - если возникли проблемы с правом на землю, на которой возводился строящийся дом.
- Статья 12.1 Федерального закона от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" - если возникли проблемы с деятельностью Новых Ватутинок как застройщика.
- Статья 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - если возникли проблемы с государственной регистрацией прав на новую квартиру.
- Статья 489 Гражданского кодекса Российской Федерации - если потребительские права были нарушены, например, в случае ненадлежащего срока передачи квартиры.
Услуги юристов
Помощь потребуется, чтобы:
- убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
- уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки.
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Проблема будет решена, если специалист:
- проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
- поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
- проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы