Как решить проблемы при покупке, продаже и управлении квартирами в России: аннулирование долга и выписка из реестра

Здравствуйте! Если в договоре купли-продажи квартиры с застройщиком не было условия о ежемесячной оплате за содержание общих элементов, то требования застройщика необходимо обжаловать в судебном порядке. В данном случае, стоит обратиться к адвокату для составления и подачи иска в суд о признании правомерности требований застройщика. В качестве доказательств необходимо собрать документы, подтверждающие, что оплату за содержание общих элементов не было установлено в договоре.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо собрать все документы, связанные с заключенным договором на покупку квартиры у застройщика, а также другие записи, на которые можно опираться для доказательств правомерности своих действий.

Например, если был подписан договор купли-продажи квартиры, то Вам необходимо иметь оригинал этого договора, а также документ об оплате всех сумм, указанных в договоре, и другие свидетельства факта оплаты.

Кроме того, необходимо получить официальную информацию от застройщика о сумме задолженности за содержание и уборку подъезда на момент продажи квартиры, а также список услуг, за которые была произведена оплата.

Если Вы не получили от застройщика никаких уведомлений или документов об этих задолженностях ранее, или не согласны с требуемой суммой, то Вам нужно обратиться к специалисту по имущественным вопросам для проверки законности требования застройщика и защиты своих интересов.

Статьи 551, 556, 558, 559 и 572 Гражданского кодекса Российской Федерации о правах и обязанностях покупателей, продавцов и застройщиков при покупке жилых помещений, а также Международного стандарта принципов защиты прав потребителей.