Как решить проблемы арендатора: кошка, обои и компьютер в арендованной квартире.

Согласно статье 1033 Гражданского кодекса Российской Федерации, при ущербе нанесенном имуществу арендатора, арендатор обязан возместить убытки арендодателю только в том случае, если он в свою очередь не докажет, что ущерб возник не по его вине или по вине третьих лиц, за что он не отвечает.

В данном случае, с точки зрения юридической ответственности, арендатор несет ответственность за ущерб, нанесенный имуществу хозяев квартиры. Однако, действия хозяев квартиры в отношении удержания личной техники арендатора являются незаконными.

Поскольку договор аренды не был заключен, арендатор может попросить подтверждение того, что ущерб составил ровно 23000 рублей, а также получить дополнительное подтверждение от третьей стороны, например, независимой экспертизы.

В любом случае, личная техника арендатора является его собственностью, и удержание ее хозяевами квартиры является незаконным. Арендатор может обратиться в суд для возврата своей собственности и требования возмещения ущерба, если он докажет отсутствие своей вины в нанесенном ущербе.

Во-первых, рекомендуется составить притязательное заявление к собственнику квартиры с требованием вернуть компьютер и объяснить основания его удержания. Возможно, следует приложить копии документов, которые могут подтвердить право собственности на компьютер и его стоимость.

Во-вторых, можно подать заявление в суд с требованием о взыскании ущерба только за фактическую цену ремонта обоев в прихожей, если отсутствуют доказательства того, что их состояние было лучше до заселения и что ущерб действительно составил 23000 рублей. В этом случае необходимо предоставить все имеющиеся у Вас доказательства, такие как фотографии, которые были переданы хозяйкой, документы, описывающие состояние квартиры при заселении и отсутствие договора аренды может быть разрешено в пользу Арендатора вопрос о том, что было передано в аренду недвижимого имущества без заключения договора аренды.

В-третьих, собрать все имеющиеся доказательства о том, что хозяева квартиры въезжали в квартиру без Вашего ведома и проводили свои действия там, а также о том, что они удерживают Ваши вещи.

Важно отметить, что наличие обожествленных доказательств может повысить шансы на успешное разрешение спора в пользу Арендатора в судебном заседании, однако, заочный способ собирания доказательств не является оптимальным решением. При возникновении споров стараются решить их с пониманием друг друга в порядке личного общения без применения дополнительных средств обращения в суд.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, могут варьироваться в зависимости от характера и обстоятельств произошедшего инцидента. Отсутствие заключенного договора аренды также может повлиять на возможные юридические последствия. Рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций и оценки возможных правовых последствий.