Как решить вопрос с оплатой за испорченные обои в арендованной квартире с животными

Здравствуйте! При съеме жилья с животными действует установленный законодательством РФ порядок. При повреждении имущества арендодатель обязан предоставить доказательства размера убытков и оплаты их восстановления, которые не должны превышать реальных затрат на восстановление имущества. В вашем случае, если повреждение обоев действительно незначительное и не требует значительных затрат на восстановление, то вы можете предложить хозяину квартиры оплатить только затраты на покупку новых обоев. Однако, если хозяин помещения считает, что повреждение обоев требует профессионального вмешательства, то он может потребовать оплаты ремонта обоев за счет арендатора жилья с животными, если это обусловлено действительными затратами.

Для решения данного вопроса, рекомендуется следующее:

1. Произвести анализ договора аренды и определить, были ли установлены в нем какие-либо условия относительно ущерба, который может быть причинен имуществу арендодателя.

2. Изучить законодательство Российской Федерации в отношении взаимоотношений между арендатором и арендодателем, а также определить, на каких условиях арендатор может быть обязан возместить ущерб, причиненный имуществу арендодателя.

3. Произвести обзор судебной практики, связанной с решением подобных споров.

В целом, если договором аренды не было установлено специальных условий относительно ущерба, то арендатор не может быть принудительно привлечен к оплате за хозяина квартиры для клейки обоев. Однако, арендатор может предложить арендодателю возместить причиненный ущерб, купив и установив новые обои на свой страх и риск.

Для решения данного вопроса применимы статьи Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре найма жилого помещения (статьи 671-686), а также статьи Жилищного кодекса Российской Федерации о правах и обязанностях нанимателя и нанимодателя (статьи 678-690). Конкретно, в данной ситуации необходимо оценить степень повреждения обоев и определить, является ли это значительным повреждением или нет. Если повреждения привели к значительному ущербу, то наниматель обязан возместить убытки нанимодателю. Если повреждения незначительные, то наниматель может купить новые обои и отдать их нанимодателю вместо возмещения ущерба. В любом случае, все условия должны быть оговорены в договоре найма жилого помещения.