Как решить проблему жилья с бывшей свекровью: возможна ли выписка и разделение счета в однокомнатной квартире?

Как мне защитить свои права на квартиру, которую я частично оплачиваю вместе с сыном и находится в соцнайме с бывшей свекровью, которая не живет в ней, но угрожает выписать нас из квартиры? Можно ли разделить счет в такой однокомнатной квартире, или какие другие варианты решения данной ситуации есть?

| Михаил, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Согласно законодательству Российской Федерации, бывшая свекровь не имеет законных оснований для того, чтобы выписывать вас и вашего сына из квартиры, если вы внесены в список жильцов. Если же вы внесены не были, то возможно возникновение правовых оснований для вашей выписки.

Относительно разделения счета на содержание жилья и коммунальных услуг, то в соответствии с законодательством РФ, такая возможность предусмотрена для совместного пользования жильем с очевидными ограничениями (например, в случае с однокомнатной квартирой могут возникнуть затруднения). В целом, такой вопрос может быть решен договором между собственниками жилья.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

  1. Договор аренды жилья, по которому вы снимаете жилье в настоящее время, либо иной документ, подтверждающий факт вашего проживания.

  2. Документ, подтверждающий вашу прописку в данной квартире.

  3. Документ, подтверждающий факт того, что вы являетесь соарендатором данного жилья.

В данном случае, если вы являетесь соарендатором жилья, то бывшая свекровь не имеет права выписать вас из данной квартиры без согласия всех соарендаторов. Согласно законодательству Российской Федерации, выписать из квартиры без их согласия можно только тех людей, которые не проживают в данной квартире и не являются собственниками либо соарендаторами данного жилья.

Что касается разделения счёта, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, разделение счёта на одного из сожителей в однокомнатной квартире не предусмотрено. Однако, вы можете договориться с бывшей свекровью о разделении суммы оплаты и подписать соответствующий договор.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

  1. Статья 244 Гражданского Кодекса Российской Федерации - правовой режим жилых помещений.
  2. Статья 660 Гражданского кодекса Российской Федерации - социальный найм жилых помещений.
  3. Статья 676 Гражданского кодекса Российской Федерации - порядок пользования общей собственностью.
  4. Статья 270 Жилищного кодекса Российской Федерации - права и обязанности нанимателя жилого помещения.
  5. Статья 280 Жилищного кодекса Российской Федерации - расторжение договора социального найма.
  6. Статьи 307-310 Жилищного кодекса Российской Федерации - порядок регистрации и выписки из жилого помещения.
  7. Статьи 129, 134 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - ответственность за неоплату жилья и коммунальных услуг.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь в следующих случаях:

  • если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
  • угрожают физическим вредом;
  • если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Консультант подскажет:

  • что делать если в страховке отказали;
  • куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
  • как составить жалобу на страховую компанию и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы