Как решить проблему залива квартиры соседей: компенсация ущерба и общая долевая собственность

Необходимо указать всех собственников квартиры в соглашении, даже если один из них находится в длительной командировке. В таком случае можно указать, что данный собственник выступает от имени всех собственников и получает компенсацию за всех по указанной в соглашении сумме. Также рекомендуется прописать условия компенсации, сроки и порядок перечисления. Разумеется, лучше всего составить соглашение с помощью юриста, чтобы избежать ошибок и недоразумений.

Для составления "соглашения о добровольном возмещении ущерба" необходимо знать конкретные суммы ущерба, а также установленный порядок его оценки. Также следует учитывать, что компенсация ущерба может требоваться не только от одного собственника, но и от всех совладельцев квартиры, за исключением случаев, когда квартира является объектом долевой собственности. Если все собственники квартиры приняли решение о добровольном возмещении ущерба и согласны на то, чтобы определенный человек был уполномочен получить возмещение от имени всех собственников, это возможно. Однако в этом случае необходимо закрепить такую договоренность в дополнительном соглашении между всеми собственниками квартиры.

Статья 401 Гражданского кодекса РФ "Обязательства по возмещению вреда".