Что делать, если у вас и соседей неузаконенный санузел и как защититься от залива квартиры и ущерба

В данной ситуации, в соответствии с законодательством РФ, вам следовало незамедлительно уведомить об этом инциденте управляющую компанию или аварийную службу. В случае отказа соседей оплатить ущерб, вы можете обратиться с заявлением о возмещении материального ущерба в судебный орган, предварительно потребовав списать акт обстоятельств происшествия у газоснабжающей организации. Однако, для определения конкретной суммы ущерба необходимо провести оценку состояния натяжного потолка и люстры на месте произошедшего события. Что касается неузаконенной врезки в водопровод и канализацию, для определения суммы штрафа и/или иных санкций, необходимо обратиться в соответствующие управляющие органы.

Для решения данного вопроса Вам необходимо иметь следующие документы:

1. Документ о покупке комнаты, в которой расположен данный санузел;
2. Документы, подтверждающие тот факт, что санузел не узаконен (например, акт о техническом состоянии помещения с указанием отсутствия разрешительной документации для проведения врезки в водопровод и канализацию);
3. Документы, свидетельствующие о том, что вы обращались в аварийную службу или управляющую компанию в течение 12 часов после происшествия.

По поводу стоимости "не узаконенной врезки в водопровод и канализацию" необходимо знать более подробную информацию, такую как, к примеру, кто производил врезку и когда она была произведена. В любом случае, не узаконенная врезка в водопровод и канализацию может повлечь за собой штрафные санкции и административную ответственность, поэтому я бы порекомендовал обратиться к юристу для получения более подробной и точной информации на этот счет.

Статья 864 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Ответственность за причинение вреда вследствие нарушения правил пользования имуществом"

Статья 1079 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Обязательства по договору найма жилого помещения"

Статья 129 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Права и обязанности нанимателя жилого помещения"

Статья 60 Водного кодекса Российской Федерации - "Заключение договора на использование и (или) водопользование"

Статья 28 Закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - "Порядок регистрации внутриплощадочных сетей инженерно-технического обеспечения"

Статья 2.9 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - "За выполнение работ или оказание услуг, предусмотренных частью 1, 5 и 6 статьи 7.40 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении объектов жилищного фонда, не имеющих документально подтвержденного согласия гражданина или юридического лица, полученного в установленном порядке, на проведение указанных работ или оказание указанных услуг, а также без регистрации в установленном порядке внутриплощадочных сетей инженерно-технического обеспечения - на граждан - в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - в размере от ста тысяч до двухсот тысяч рублей."