Что делать, если необходимо отделить ванную и санузел от газовой котельной? Как защититься от отключения газа?

Согласно законодательству Российской Федерации, организация, осуществляющая поставку газа, имеет право приостановить поставку газа в случаях нарушения потребителем условий договора или наличия угрозы жизни и здоровью людей. Однако, для отключения газоснабжения должны быть выполнены следующие условия:

1) Проведена соответствующая проверка, что нарушение действительно имеет место и было допущено потребителем;

2) Поставщик газа должен выдать предупреждение потребителю о возможном отключении газоснабжения, предоставив ему установленный законом срок для устранения нарушения.

Если нарушение не было устранено в срок, установленный поставщиком, то организация имеет право на отключение газоснабжения.

В данной ситуации необходимо обратиться в газовую службу для выяснения причины возможного отключения газоснабжения, а также ознакомиться с действующими нормативными актами, регулирующими требования к устройству газовых систем. Также можно обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на гражданском законодательстве, для защиты своих интересов и вопросов о возможности заключения компромиссного соглашения со стороной поставки газа.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор на поставку газа и его использование.

2. Разрешение на строительство дома и его утвержденный проект.

3. Технические условия на подключение к газовой сети и акт согласования технических условий на подключение.

4. Технический паспорт здания.

Согласно ч. 3 ст. 9 Федерального закона от 21.11.1995 г. № 170-ФЗ "Об использовании атомной энергии", предприятиям, организациям и гражданам запрещается производить работы и эксплуатировать технические устройства, не соответствующие установленным требованиям безопасности, в том числе применять нестандартные конструкции газовых установок.

В связи с этим, если газовая установка в Вашем доме не соответствует установленным требованиям безопасности, районный газовый оператор вправе отключить газоснабжение Вашего дома до тех пор, пока не будут устранены все выявленные нарушения.

Однако, прежде чем принимать решение об отключении газоснабжения, районный газовый оператор должен провести проверку Вашей газовой установки и, в случае обнаружения нарушений, составить акт с указанием выявленных нарушений и дать Вам рекомендации по их устранению.

Если у Вас возникли финансовые трудности и Вы не можете выполнить требования районного газового оператора, Вы можете обратиться в суд с иском о признании незаконным решения об отключении газоснабжения Вашего дома или же запросить установление рассрочки или отсрочки платежей за необходимые работы.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на здание, к которому подведен газ.

2. Лицензия на эксплуатацию газового оборудования и документы, подтверждающие соблюдение правил и норм эксплуатации газового оборудования.

3. Документы, подтверждающие проведение ТО газового оборудования каждый год, в том числе акты выполненных работ.

4. Технические условия на газоснабжение и проектная документация на установку газового оборудования.

В случае, если в соответствии с законодательством установка ванной и туалета в помещении с газовым оборудованием запрещена, райгаз вправе отключить газоснабжение. Однако, наличие документации, подтверждающей соответствие установленных газовых систем требованиям законодательства, может исключить такой исход событий. Для защиты своих прав и интересов желательно обратиться к компетентному юристу.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:

Статья 10.1. Нарушения в области технического регулирования, за которые наступает юридическая ответственность;

Статья 23.34. Нарушение правил использования тепловой энергии, газа и воды, разрешенной мощности газопотребляющих устройств, неисправности и отсутствия газооборудования, а также правил эксплуатации газораспределительных сетей;

Закон Российской Федерации "О газоснабжении в Российской Федерации":

Статья 18. Обязанности потребителя по эксплуатации газового оборудования.

Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей":

Статья 18. Физическое лицо вправе заявить о признании договора недействительным в соответствии с законодательством о защите прав потребителей в случае вынужденного или иного непреднамеренного причинения вреда здоровью или имуществу в результате каких-либо действий (бездействий) оператора сети и (или) потребителей газа.

Статьи законодательства, применимые к данному случаю:

1. Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" (статьи 10, 16, 17, 21, 23);
2. Гражданский кодекс РФ (статьи 450-452, 608-610);
3. Жилищный кодекс РФ (статьи 16, 31, 49-51, 62, 66, 244);
4. Постановление Правительства РФ от 08.05.2015 № 460 "Об утверждении требований к содержанию газовых систем и оборудования, газифицированных объектов и требований к эксплуатации, монтажу, ремонту и техническому обслуживанию газовых систем и оборудования, газифицированных объектов" (статьи 4, 6-8, 11, 14-15).

На основании указанных статей закона может быть принято решение о возможности отключения газоснабжения в случае несоответствия оборудования и условий эксплуатации нормам и требованиям безопасности. Однако, при этом должны приниматься меры к соблюдению процессуальных гарантий права собственности на жилой дом и жилое помещение, а также прав человека и гражданина на жилище.

Для защиты своих прав необходимо обратиться к юристу, который поможет разобраться в ситуации и представить интересы в суде.