Как решить проблему задолженности за коммунальные услуги в коммунальной квартире без выписки

В соответствии с законодательством Российской Федерации, владелец жилого помещения несет ответственность за уплату коммунальных услуг, которые были оказаны в данном помещении в период его владения. Однако, если вы оформили документы на передачу комнаты в коммунальной квартире на другое лицо, то вы несете ответственность только за те временные отрезки, когда вы были зарегистрированы в этой квартире. Соответственно, вы должны оплатить только коммунальные услуги за тот период, когда вы и ваша дочь проживали в данной комнате и были зарегистрированы в квартире.

Однако, все зависит от условий договора между вами и следствующим владельцем комнаты, если такой договор был заключен и подтвержден документально. Если в договоре не было указано, что вы должны платить за все коммунальные услуги, то ваше требование оплатить только те услуги, которые были оказаны в период вашей регистрации правомерно. Тем не менее, если ЖЭК предъявляет вам требование об оплате задолженности, вы должны обратиться к юристу для консультации и, если необходимо, представления в суде.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире; - Свидетельство о праве собственности на эту комнату; - Документы, подтверждающие факт регистрации на данном адресе; - Документы, подтверждающие факт смены места жительства.

Отвечая на вопрос, можно сказать следующее: если на момент начисления платежей за коммунальные услуги на ваше имя вы уже не были собственником этой комнаты, то юридически права ЖЭКа предъявлять к вам требования на оплату долга оспоримы.

Однако, если на данный момент у вас есть регистрация на данном адресе, вы должны оплатить коммунальные услуги, начисленные за период вашей регистрации на этом адресе. В случае если услуги были начислены за период, когда вы уже переехали и регистрация была снята, необходимо обратиться в ЖЭК с просьбой пересмотра счетов и корректировки платежей в соответствии с фактически начисленными услугами.

В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и защиты своих прав в случае возможной судебной претензии со стороны ЖЭКа.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество"
• Статья 30 Жилищного кодекса РФ "Установление, изменение и прекращение регистрации граждан по месту жительства"
• Статья 156 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственников и пользователей жилых помещений по содержанию жилых зданий и сооружений"
• Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Прекращение права пользования жилым помещением"
• Статья 806 Гражданского кодекса РФ "Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги"
• Статья 9 Федерального закона "О защите прав потребителей" "Права и обязанности потребителей, заключение договора и предъявление требований"