Как решить проблему задолженности за коммунальные услуги в трехкомнатной квартире, принадлежащей нескольким владельцам, включая студента на бесплатном обучении

Каждый владелец квартиры имеет право на свою долю в квартире и может распоряжаться ею по своему усмотрению в соответствии с законодательством. Право на бесплатное обучение и наличие родителей с деньгами не освобождают от обязанности оплачивать свою долю расходов на коммунальные услуги и другие связанные с владением квартиры расходы. Поэтому, если принято решение о продаже квартиры, то каждый владелец должен продать свою долю, включая ту, которая принадлежит студенту, если таковое решение было принято каждым собственником в равной доле. Вопрос о возможности забрать часть денег с продажи квартиры зависит от конкретных условий договоренностей между собственниками квартиры и не может быть решен без их участия и согласия.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие владельцев и их доли в праве собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие право на бесплатное обучение.

3. Документы, подтверждающие факт проживания в квартире и связанные с оплатой коммунальных услуг.

4. Документы, подтверждающие сумму долга по коммунальным услугам.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый собственник квартиры должен принимать участие в оплате коммунальных услуг, в соответствии со своей долей в праве собственности на квартиру. Таким образом, если у вас находится 50% доли, то вы должны оплачивать 50% коммунальных услуг. Если долг по коммунальным услугам не оплачен, то все владельцы квартиры несут солидарную ответственность за непогашенный долг.

Поэтому, если ваша доля в праве собственности на квартиру заявляется для продажи, то ваш долг по коммунальным услугам должен быть погашен. Если родители хотят забрать часть себе, то необходимо заключить соответствующее соглашение между собой о разделе выручки от продажи квартиры.

Статьи, применимые к данной ситуации, включают в себя: - Гражданский кодекс РФ (статьи 244-252) относительно долевой собственности; - Жилищный кодекс РФ (статьи 256-259) относительно продажи жилого помещения; - Федеральный закон от 23.06.1999 N 120-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 3, 4) относительно подходов к залогу недвижимости.

Ответ на вопрос, обязан ли студент платить за квартиру и коммунальные услуги, зависит от конкретных обстоятельств дела и договоренностей между владельцами жилья. Если существует такое соглашение, которое обязывает студента платить за коммуналку, то он несет соответствующую обязанность. В любом случае, в качестве совладельца квартиры, студент имеет право получить свою долю от продажи квартиры после уплаты всех обязательных затрат, включая долг по коммунальным услугам.