Как решить проблему задолженности за электроэнергию при покупке квартиры без долгов в 2013 году

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже квартиры покупатель несет ответственность за все долги, которые были на момент перехода права собственности на него. Однако, для того чтобы воспользоваться правом взыскания задолженности путем списания денежных средств с банковского счета, необходимо заключить с должником договор на предоставление услуг по электроснабжению и дать ему предварительное уведомление о начале взыскания. Поэтому в данной ситуации следует обратиться к мировому судье для обжалования исполнительного листа, рассмотрения Вашей жалобы и принятия соответствующего решения. Возможно, Вам удастся доказать, что вы не должны платить за электроэнергию по данному адресу, поскольку вы продали эту квартиру еще в 2013 году.

Для решения данного вопроса следует обратиться в энергосбыт с требованием представить все документы, подтверждающие факт неоплаты электроэнергии новыми хозяевами. Также следует обратиться в судебные органы для получения копии исполнительного листа и уточнения, на основании каких документов было принято решение о взыскании задолженности с продавца квартиры. В случае, если официальные документы будут свидетельствовать о том, что продавец квартиры не является должником, необходимо подать заявление на пересмотр судебного решения и восстановление нарушенных прав. При необходимости, следует обратиться к юристу для получения консультации и помощи в данном вопросе.

Статья 209 ГК РФ "Продажа жилого помещения" и статья 1089 ГК РФ "Исполнение обязательств" применимы для решения данного вопроса. Также может быть применена статья 151 ГК РФ "Классификация обязательств". Однако, для более точного ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с деталями ситуации и документами.