Как решить проблему задолженности по квартплате: сумма 15 204,10 рублей и действия злостного неплатильщика.

Если вы не согласны с указанным долгом по квартплате, Вам необходимо оспорить его управляющей организации по месту расположения квартиры. Для этого следует подготовить письменный запрос и предоставить документы, которые могут подтвердить Вашу позицию по вопросу долга. Однако, если управляющая организация получила соответствующую санкционированную властями РФ распределенную сумму, она имеет право включить ее в квартплату. Поэтому, если долг по кв. плате не будет оплачен, управляющая организация вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании долга в порядке, установленном законодательством РФ.

Для решения данного вопроса вам потребуется следующая документация:

1. Копия договора купли-продажи квартиры, выданного органом регистрации прав на недвижимое имущество.

2. Копии квитанций об оплате коммунальных услуг.

3. Справка об отсутствии задолженностей перед управляющей компанией или региональным оператором ЖКХ.

4. Копия запроса в управляющую компанию или региональный оператор ЖКХ об объяснении причины вынесения решения о распределенной сумме и увеличении суммы задолженности.

5. Копия письменной жалобы на решение о распределенной сумме и увеличении суммы задолженности.

6. Копия ответа на жалобу со стороны управляющей компании или регионального оператора ЖКХ.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу или специалисту в области ЖКХ, которые могут более детально объяснить правовые аспекты данной ситуации и дать рекомендации по дальнейшим действиям.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301, 302 и другие);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 153, 155, 210 и другие);
• Федеральный закон "Об управлении многоквартирными домами" (статьи 8, 9, 10 и другие);
• Различные региональные законы и нормативные акты, регулирующие отношения в сфере жилищно-коммунального хозяйства.