Как решить проблему задолженности по квартплате: смена управляющей компании, отдача задолженности или жалобы?

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, вы обязаны оплачивать коммунальные услуги в соответствии с тарифами, установленными управляющей компанией. Если у вас возникают вопросы касательно суммы начисленной задолженности, рекомендуется обратиться к управляющей компании с запросом на предоставление подробной информации по расчетам. При несогласии с рассчитанной суммой, вы имеете право обратиться в органы жилищного надзора или суд с заявлением. Однако, отказ от оплаты задолженности может привести к появлению проблем с кредитной историей, а также к обращению взыскания со стороны управляющей компании. Поэтому рекомендуется оплачивать задолженность и затем принимать меры для изменения управляющей компании, если вы не удовлетворены качеством ее работы.

Для решения данного вопроса Вам необходимо подготовить следующие документы: - договор купли-продажи квартиры и/или свидетельство о праве собственности на квартиру; - квитанции за коммунальные услуги; - законодательные акты, регулирующие отношения между собственниками жилых помещений и управляющими компаниями.

С учетом вышеуказанного, рекомендуется обратиться к управляющей компании с просьбой разъяснить причину появления задолженности за коммунальные услуги и оспорить ее наличие, если Вы не согласны со суммами, указанными в квитанциях. Также возможно подать жалобу в жилищную инспекцию по месту нахождения квартиры с требованием принять меры в отношении управляющей компании, если она нарушает свои обязательства. В случае неполучения удовлетворительного ответа от управляющей компании, можно подать жалобу в суд по месту нахождения квартиры, требуя защиты своих прав как собственника жилого помещения.

Статья 452, 452.1 и 452.2 Жилищного кодекса Российской Федерации.