Как решить проблему задолженности по квартплате и наследству квартиры после смерти отца: суд или мировое соглашение?

Согласно законодательству Российской Федерации, наследники несут солидарную ответственность по долгам умершего. Если задолженность по квартплате была прерванная платежами в июне 2017 года и ЖКХ не подавал иск в суд, то наследники могут самостоятельно подавать иск в суд или заключить мировое соглашение без суда с кредитором.

При этом, если наследники откажутся от долга старше 3 лет и пеней, то они должны будут возместить этот долг из своих личных средств.

Рекомендуется провести переговоры с кредитором для заключения мирового соглашения и решения данного вопроса без судебного разбирательства. Если мировое соглашение будет достигнуто, то оно должно быть оформлено в письменной форме и подписано сторонами.

Отказ от наследства также может решить проблему с долгом, однако это должно быть сделано до официального принятия наследства. В противном случае, отказ от наследства не освобождает наследников от ответственности по долгам умершего.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца;
2. Документы, подтверждающие право на наследование квартиры (завещание, наследственный договор или заключение нотариуса о наследовании);
3. Документы, подтверждающие задолженность по квартплате;
4. Доказательства прерывания платежей.

Для оплаты долга отказавшись от задолженности старше 3 лет и пеней, можно заключить мировое соглашение с ЖКХ без подачи иска в суд. Однако, если ЖКХ не согласно на заключение мирового соглашения или не проявляет должную реакцию на ваше предложение, то требуется подача иска в суд.

Если вы уже приняли наследство, то можно заключить мировое соглашение или подать иск уже после принятия наследства. Однако, рекомендуется решить этот вопрос до принятия наследства, чтобы избежать дополнительных проблем и расходов.

Статья 111 Гражданского кодекса РФ ("Наследование по закону") в сочетании со статьёй 317 Гражданского кодекса РФ ("Право собственности на жилые помещения") регулируют вопросы наследования квартиры, в том числе и возможность принятия наследства с задолженностью по оплате коммунальных услуг.

Статья 354.1 Гражданского кодекса РФ ("О взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг") определяет порядок взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг и устанавливает правила исковой давности.

Также, статьи 204-206 Гражданского процессуального кодекса РФ регулируют процедуру заключения мирового соглашения в спорах гражданско-правового характера.

В данной ситуации вам рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу, специализирующемуся на наследственном праве, для консультации и разрешения данного вопроса.