Долг по квартплате 209 000 рублей: как избежать отключения канализации и решить проблему за 150 000 рублей

Здравствуйте, Юлия. В соответствии с законодательством Российской Федерации, за неуплату коммунальных услуг, управляющая компания имеет право применять меры воздействия, которые могут включать в себя отключение или ограничение доступа к коммуникациям, включая канализацию. Однако, управляющая компания должна уведомлять вас об этом в письменной форме, в том числе о сроках, в течение которых необходимо произвести оплату задолженности. Если уведомление не было получено вами, управляющая компания не имеет право применять вышеуказанные меры. Обращаем ваше внимание, что заключение дополнительных соглашений о рассрочке не является единственным решением, которое может помочь вам решить проблему. Возможно, стоит обратиться в суд с иском о признании незаконным применения мер воздействия, и требовать возмещения вреда, причиненного вам в связи с применением незаконных мер воздействия. Если вы не можете погасить задолженность полностью, обратитесь в управляющую компанию с предложением добровольной рассрочки, и напомните им о вашей жизненной ситуации, такой как наличие несовершеннолетних детей в семье и невозможность оплатить всю сумму долга сразу. Большинство управляющих компаний готовы работать с жителями в рамках разумных и понятных условий. Надеемся, что наш совет вам поможет, и желаем удачи в решении данного вопроса!

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в управляющую организацию или жилищную комиссию по месту жительства и получить письменное заявление на рассмотрение ситуации с задолженностью по оплате коммунальных услуг. В заявлении следует указать дату заключения соглашения на рассрочку, сроки платежей, суммы, которые были уплачены, а также те платежи, которые были пропущены. Также стоит указать о том, что вы не получали уведомления о возможной установке заглушки, а также о том, что в настоящее время вы не имеете возможности уплатить половину долга и штраф в размере 6000 рублей за установку заглушки.

После подачи заявления следует получить письменный ответ от управляющей организации или жилищной комиссии. Если ответ неудовлетворительный, следует обратиться в суд с иском о признании незаконным решения об установке заглушки на канализацию. В качестве доказательств следует представить договор на рассрочку долга, квитанции об уплате, письменное заявление и ответ от управляющей организации или жилищной комиссии.

Статья 152.2 Жилищного кодекса Российской Федерации "Об ответственности владельцев помещений за содержание этих помещений и жилищного фонда", статья 154.1 Жилищного кодекса Российской Федерации "Прекращение договора управления многоквартирным домом", статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации "Взыскание задолженности по договору в пользу кредитора", статья 394 Гражданского кодекса Российской Федерации "Удержание имущества, находящегося в залоге".