Как решить проблему с долгом по квартплате в размере 25000 рублей: готовность к частичному погашению, но тербуется внести 50% сразу, угрозы отключения электричества и воды.

Согласно законодательству Российской Федерации, управляющая компания вправе требовать оплаты долга по квартплате в соответствии с заключенным договором управления многоквартирным домом. Однако, требовать оплаты 50% долга за квартплату сразу, не является законным требованием.

Поэтому, в данной ситуации, рекомендуется связаться с управляющей компанией и обсудить возможность заключения рассрочки с задолженностью по оплате квартплаты на более длительный период, который был бы приемлем для обеих сторон. При этом, необходимо уточнить, есть ли у управляющей компании какие-либо правовые основания для отключения электричества и воды, и если нет, то такие действия будут являться незаконными.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды или правоустанавливающий документ на жилое помещение, в котором проплачивается квартплата.

2. Расчет начислений по квартплате с указанием задолженности и суммы ежемесячных платежей.

3. Письменное обращение к управляющей компании или жилищной службе с предложением о выплате задолженности по частям.

4. Копии платежных документов, подтверждающих выплату частей задолженности в соответствии с предложением.

Если управляющая компания или жилищная служба требуют оплаты задолженности в размере 50% в течение 3-х дней, то необходимо попросить заключить с ними письменное соглашение о рассрочке платежей с указанием точных сумм и сроков выплаты. В случае отказа, можно обратиться в суд для защиты своих прав. При этом следует учесть, что неоплата квартплаты может привести к отключению услуг электроснабжения и водоснабжения, что является законным действием.

Статья 806 Гражданского кодекса РФ "Уступка денежного требования"

Статья 807 Гражданского кодекса РФ "Уступка и перевод обязательства"

Статья 16 Федерального закона от 17 июня 1998 года № 82-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности"