Как решить проблему задолженности на ипотечный кредит с потерей работы и исполнительным листом: советы и рекомендации

Согласно законодательству Российской Федерации, Исполнительный лист выдается в отношении должника, который не исполнил решение суда по денежному и (или) иным обязательствам. Однако, если у должника имеются обстоятельства, препятствующие исполнению решения суда, должник вправе заявить соответствующие возражения и представить документы, подтверждающие эти обстоятельства.

В случае с ипотечным кредитом, должник вправе заявить о временной невозможности исполнить решение суда по причине потери работы, но это не является основанием для полной отмены исполнения исполнительного листа.

В данном случае, поскольку должник выплачивает долг ежемесячно и документы и справки о текущих перечислениях с заработной платы имеются, можно попытаться договориться с банком об урегулировании долга и предложить новую схему погашения задолженности. Также можно заявить в суде возражения на исполнительный лист и представить доказательства своей финансовой несостоятельности и временной невозможности исполнения решения.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Кредитный договор на приобретение недвижимости.
2. Судебное решение о выдаче исполнительного листа.
3. Документы, подтверждающие выплаты ежемесячных платежей по кредиту до возникновения задолженности.
4. Документы органов исполнительной власти, подтверждающие наличие и размер задолженности перед банком.
5. Документы, подтверждающие возврат задолженности по кредиту и выплаты ежемесячных платежей после вынесения судебного решения.
6. Справки о текущих перечислениях с заработной платы.

Также может потребоваться доверенность на представление интересов перед судом или банком, свидетельства о праве собственности на квартиру, а также другие документы, которые могут потребоваться в процессе решения данного вопроса.

Статьи закона, применимые к данному случаю:

• Гражданский кодекс РФ, глава 23 "Ипотека" (статьи 862-877);
• Федеральный закон от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "Об основах ипотечных отношений и залога" (статьи 4-11);
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, глава 22 "Исполнительное производство" (статьи 335-403);
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 102-ФЗ "Об исполнительном производстве" (статьи 46-58).