Как решить проблему вселения в муниципальную квартиру и оплаты квартплаты при наличии препятствий со стороны наследников

Если Вы являетесь собственником квартиры, то необходимо оплатить ее коммунальные услуги за каждый месяц, в соответствии с расчетом, который предоставит управляющая организация. Если Вы не проживаете в квартире и не можете добиться добровольного выселения сына Вашей умершей жены, то Вам необходимо обратиться в суд с иском о выселении незаконного проживающего в квартире. Конечным исходом рассмотрения такого дела может быть изгнание сына из квартиры или установление надлежащей опеки над ним.

Для решения поставленного вопроса может потребоваться следующий перечень документов:

1. Договор аренды квартиры, если такой договор был заключен между Вами и муниципалитетом, в котором квартира находится.
2. Удостоверение личности (паспорт), свидетельство о рождении (в случае несовершеннолетнего сына) и документы, подтверждающие право на наследство квартиры (в случае наличия указанных документов).
3. Документы, подтверждающие оплату квартплаты за квартиру, в том числе квитанции об оплате и отчеты о поступивших оплатах.
4. Свидетельство о праве собственности на квартиру (в случае его наличия).
5. Письменные заявления с согласием на вселение от прописанных лиц (Ваше собственное согласие и согласие сына Вашей умершей жены).

6. Иные документы, если они при необходимости потребуются.

   При возникновении споров по поводу вселения в квартиру, Вам может потребоваться юридическая помощь. Напоминаем, что данный ответ является общим рекомендацией и не заменит консультацию у специалиста в данной области законодательства.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 40 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности граждан, проживающих в жилых помещениях":
  • П. 3 - обязанность гражданина, проживающего в жилом помещении, оплачивать жилищно-коммунальные услуги в соответствии с установленными правилами и нормами;
  • П. 5 - право граждан, проживающих в жилых помещениях, на свободное распоряжение ими в соответствии с законодательством;
  • П. 6 - обязанность соблюдения правил пользования жилыми помещениями.
• Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Право собственности":
  • П. 1 - право собственности является наиболее полным, прямым, абсолютным правом на вещь;
  • П. 3 - собственник имеет право распоряжаться вещью, пользоваться ею и извлекать из нее доход в пределах, установленных законом.
• Статья 295 Гражданского кодекса РФ "Использование и пользование чужим имуществом":
  • П. 1 - право пользования чужим имуществом возникает на основании договора или закона;
  • П. 3 - пользователь обязан уплатить вознаграждение собственнику за пользование имуществом.
• Статья 316 Гражданского кодекса РФ "Бесхозяйное имущество":
  • П. 2 - имущество, попадающее в бесхозяйное состояние, подлежит передаче органам местного самоуправления.

Более подробная консультация и ответы на вопросы могут быть даны только после изучения конкретных обстоятельств данной ситуации и основываясь на полном комплексе законодательства, регулирующего данную отрасль права.