Как решить проблему совладения домом на двух собственниках через суд?

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый из собственников имеет право распоряжаться своей долей в доме. Один из собственников не имеет права принудить другого продать или купить 1/2 часть дома, если тот не желает выполнить каких-либо действий. Однако, в случае если дом может прийти в негодность в результате бездействия хозяев, возможно обращение в суд с требованием о разделе имущества и продаже доли в доме. Это возможно только при условии, если другой собственник не согласен выполнить необходимые действия для сохранения дома.

Для того, чтобы решить данный вопрос необходимо подготовить следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи, подтверждающая право каждого собственника на долю в доме.

2. Документы, подтверждающие наличие собственного отдельного жилья у каждого из собственников.

3. Документы, подтверждающие факт нежелания одного из собственников выполнить какие-либо действия по сохранению дома.

4. Справка о техническом состоянии дома и возможных угрозах для безопасности жильцов.

На основе этих документов один из собственников может обратиться в суд c требованием о продаже, купле или выкупе доли в доме. Однако, суд не обязан удовлетворить такое требование, а может принять решение о сохранении общей собственности. В таком случае суд может вынести решение о распределении обязанностей между собственниками и обязать каждого из них выполнить определенный перечень мер по сохранению дома.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244, 245, 249, 252, 253), Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 9, 34, 35), Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 126, 127, 129, 130).