Как решить проблему совладельцев и отсутствующих ключей в квартире в Нововоронеже

В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый из совладельцев имеет право пользования квартирой наравне с другими совладельцами. Если один из совладельцев не выходит на связь и не хочет договариваться о продаже квартиры, то в данном случае Вы можете обратиться в суд с иском о разделе имущества с соответствующим заявлением. При этом, раздел имущества можно осуществить как путем продажи квартиры на аукционе, так и путем выкупа имущественных долей другими совладельцами. Однако, для начала Вам может быть полезно обратиться к юристу, для того чтобы ознакомиться с деталями данной ситуации и выработать оптимальную стратегию действий.

Для решения этого вопроса необходимо собрать следующие документы:

• Документы на право собственности на квартиру, включая документы на переход права собственности на данную квартиру к вашей маме;
• Документы, подтверждающие отсутствие связи со вторым совладельцем (письма, заявления и т.п.);
• Документы, подтверждающие ваше желание продать квартиру (договор дарения/купли-продажи и т.п.).

Для получения ключей от квартиры может потребоваться дополнительное согласие совладельцев квартиры. Рекомендуется обратиться к юристу, который сможет дать консультацию и помочь решить эту ситуацию.

Статьи, которые могут быть применены для решения данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 244-252 - регулируют вопросы долевой собственности;
• Гражданский кодекс РФ, статьи 256.3-256.8 - регулируют порядок реализации доли в праве собственности;
• Гражданский кодекс РФ, статьи 302, 305 - регулируют вопросы выполнения обязательств по договору купли-продажи;
• Жилищный кодекс РФ, статьи 33, 34 - регулируют вопросы прав и обязанностей совладельцев жилых помещений.
• Гражданский процессуальный кодекс РФ - регулирует порядок решения споров в суде.