Как решить проблему соседского дома: снос или реконструкция?

Вы можете обратиться в суд с иском о признании такого нового дома строительством, не соответствующим установленным законодательством требованиям (в частности, по построению на расстоянии, необходимом для сохранения здоровья и безопасности соседей, и от смежного земельного участка), и требованием его сноса. В ходе судебного разбирательства будут учтены все обстоятельства и доказательства, предоставленные сторонами.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи или аренды вашего участка застройки;
2. Технический паспорт на ваш дом и соседский;
3. Копия генерального плана населённого пункта или градостроительного плана района;
4. Кадастровый план на ваш и соседний участки;
5. Фотографии подтверждающие наличие указанных фактов;
6. Заявление в компетентный орган либо в суд на предъявление требований о сборе и уничтожении нарушающего строительство объекта.

Вы можете обратиться в суд или в орган местного самоуправления по месту нахождения строящегося дома с заявлением о нарушении строительства и требованием принять меры по восстановлению законности. При подаче заявления необходимо указать все факты нарушения законодательства, а также приложить все вышеуказанные документы, подтверждающие наличие нарушений.

Статьи, применимые к данному случаю:

• Статья 33 Градостроительного кодекса РФ: право на свободное использование земельного участка с учетом требований, установленных законодательством РФ.

• Статья 16 Федерального закона "О защите окружающей среды": обязанность граждан и юридических лиц не причинять ущерб окружающей среде.

• Статья 37 Жилищного кодекса РФ: право каждого собственника или жильца на неприкосновенность жилища.

• Статья 22 Градостроительного кодекса РФ: запрет на строительство объектов, нарушающих установленные требования к параметрам зданий и сооружений.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд или органы местного самоуправления, которые занимаются контролем за строительством и планированием территории. В данном случае будет оцениваться законность строительства дома с учетом требований законодательства РФ и принятых решений органов местного самоуправления.