Как решить проблему со стеклами в новостройке и обжаловать застройщика

Как можно решить проблему с новостройкой и подписанным актом приёмки передачи, учитывая наличие замечаний по окнам, включающих замену стёкол, а также то, что застройщик не устраняет замечания в течение 8 месяцев? И есть ли какая-то возможность подать жалобу на застройщика?

| Илья, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Застройщиком в данном случае является исполнитель обязательств по договору долевого участия в строительстве. В соответствии с положениями Закона о защите прав потребителей, потребитель вправе обратиться с жалобой в Роспотребнадзор, который вправе провести проверку в отношении Застройщика и принять меры к защите интересов потребителя. Также возможно обратиться в суд для защиты своих прав по договору.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

  1. Акт приёмки передачи квартиры с замечаниями.
  2. Договор купли-продажи квартиры или другой документ, подтверждающий вашу правоохранительную позицию на квартиру.
  3. Копии писем или иных документов, которые вы отправляли застройщику, в которых вы просили устранить замечания по окнам.

Для жалобы на застройщика вы можете обратиться к следующим органам:

  1. Роспотребнадзор или его местное подразделение.
  2. Фонд защиты прав потребителей.
  3. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
  4. Суд или арбитражный суд в том случае, если вы решите подать иск на застройщика.

Необходимо также учитывать, что перед обращением в выбранную организацию вам необходимо составить жалобу, в которой следует указать суть проблемы, доказательства того, что вы обращались к застройщику, но вам не было оказано помощь, а также требование о принятии мер по устранению проблемы.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 620 Гражданского кодекса РФ - ответственность за нарушение сроков передачи имущества. Статьи 14 и 15 Закона о защите прав потребителей - права и обязанности застройщика и покупателя при приобретении жилого помещения. Статья 51 Жилищного кодекса РФ - права собственников жилых помещений. Статьи 43-45 Федерального закона "О защите прав потребителей услуг" - права и защита потребителей.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Услуга поможет:

  • правильно составить коллективный иск;
  • выбрать инстанцию, куда его направлять;
  • собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы