Как решить проблему со сломавшимся канализационным насосом стоимостью 20 тыс.руб. и избавиться от риска признания квартиры аварийной?

Согласно статье 673 Гражданского кодекса Российской Федерации, если жилое помещение не соответствует установленным санитарно-гигиеническим требованиям и создает угрозу для жизни и здоровья людей, это может быть признано непригодным для постоянного проживания или находящимся в аварийном состоянии. Однако, поломка канализационного насоса не может быть основанием для такого признания, если остальные условия соответствуют нормам. В данном случае необходимо найти другое решение, например, восстановление или замену канализационного насоса.

Для решения данного вопроса следует обратиться к Гражданскому кодексу РФ и законодательству о жилище. Определенной формы заявления на признание квартиры непригодной для постоянного проживания или находящейся в аварийном состоянии не существует, однако, для обращения в жилищную инспекцию или суд, необходимы документы, подтверждающие факт поломки канализационного насоса, такие как акт обследования квартиры, заключение эксперта, расчеты на ремонт или замену насоса и т.д. В каждом конкретном случае подобные документы могут отличаться. Также следует учитывать, что признание квартиры непригодной для проживания или находящейся в аварийном состоянии может потребовать согласования с другими собственниками жилого дома или с органами местного самоуправления.

Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об определении нежилого помещения жилым", статьи 685-687 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об аренде жилого помещения" и статья 808 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об ответственности за нарушение правил пользования жилыми помещениями и жилыми домами". Также, возможно, применение статей Жилищного кодекса Российской Федерации. Однако, для точного ответа на данный вопрос, необходимо провести более детальное изучение ситуации и применимых законов.