Как решить проблему с задолженностью за услуги и досудебной претензией по договору на содержание общего имущества в здании?

В данной ситуации рекомендую обратиться к юристам для подробной консультации. Однако, исходя из предоставленных фактов, если договор был расторгнут соглашением с обеих сторон, то необходимо провести анализ условий такого соглашения на наличие ответственности за предоставление услуг на все здание после расторжения договора и расчета пени. Если такая ответственность не предусмотрена условиями соглашения, то задолженность за период с 1 января 2018 года до момента расторжения договора обязательна к оплате, а начисление пени необходимо проверить на соответствие условиям договора и законодательства Российской Федерации. Письмо Досудебной претензии также требуется внимательно изучить и рассмотреть возможные варианты действий.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Договор по содержанию общего имущества домовладения (встроенно-пристроенное здание) на встроенную часть 300 кв.м., заключенный 1 октября 2009 года; 2. Соглашение о расторжении данного договора от 31 августа 2012 года; 3. Счета на оплату услуг на все здание 2000 кв.м. и задолженность за 3 года и пеню соответственно, полученные 1 января 2018 года; 4. Досудебная претензия, полученная 1 марта 2018 года.

На основании этих документов можно провести правовую оценку юридических действий сторон и определить дальнейшие меры по решению возникшей ситуации. Рекомендуется обратиться к опытному юристу для более детальной консультации и выработки стратегии защиты Ваших прав.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: 1. Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре об общей долевой собственности. 2. Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре управления многоквартирным домом. 3. Статья 419 Гражданского кодекса Российской Федерации о расторжении договора. 4. Статьи 317 и 395 Гражданского кодекса Российской Федерации о задолженности по договору и порядке ее взыскания. 5. Статья 10 Федерального закона "О защите прав потребителей" о праве потребителя на ознакомление с услугой и ее стоимостью перед ее оказанием и оплатой. 6. Статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей" о праве потребителя на обращение в организацию с жалобой и получение ответа в течение 30 дней.