Как решить проблему с социальным жильем: неправомерное предоставление, безвестное отсутствие и требование судебного решения

Как мне вернуть квартиру, которую мне предоставили из муниципального жилищного фонда, если мой муж, получивший квартиру, уехал и был признан безвестно отсутствующим, а затем умер, а я не могу заключить договор социального найма, поскольку его не было, и орган местного самоуправления потребовал освободить квартиру, а моя сестра не может быть признана членом семьи нанимателя жилого помещения, а решение о предоставлении жилья было вынесено с нарушением действующего жилищного законодательства, и мне требуется решение суда?

| Игорь, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Суд должен рассмотреть доказательства в данном случае и принять решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации о жилищных отношениях. Если будет установлено, что Есин на момент получения квартиры не имел права на предоставление данного жилого помещения и его родственники не могут признаться членами семьи нанимателя, то суд может признать договор недействительным и потребовать освобождения квартиры. Однако, в целях обеспечения социальных интересов семьи Есина, суд может заменить исключение сестры из числа членов семьи нанимателя возмещением ей жилищных услуг, если это соответствует законодательству.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Суд должен вынести решение о выселении Есиной и ее сестры из занимаемой ими квартиры в доме муниципального жилищного фонда из-за отсутствия правовых оснований пользования жилым помещением.

Поскольку договора социального найма на жилое помещение не было заключено, Есин не имеет права пользования квартирой, даже если она в ней проживала вместе с женой и ее сестрой.

Кроме того, суд может признать, что решение о предоставлении жилья Есину было вынесено с нарушением действующего жилищного законодательства. Однако, этот вопрос должен быть рассмотрен отдельно и должны быть предоставлены убедительные доказательства нарушения процедуры предоставления жилья.

Сестра жены Есина в данном случае не может быть признана членом семьи нанимателя жилого помещения только в том случае, если она не является членом семьи по закону или если договором социального найма на жилое помещение это было явно указано.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1) Гражданский кодекс Российской Федерации: - статья 309 (Права и обязанности членов семьи в отношении жилого помещения); - статья 450 (Право собственника (пользователя, владельца) распоряжаться своим имуществом).

2) Жилищный кодекс Российской Федерации: - статья 16 (Право на жилище); - статья 33 (Содержание жилого помещения); - статья 45 (Право на социальное жилье); - статья 46 (Порядок предоставления социального жилья); - статья 47 (Договор социального найма жилого помещения); - статья 48 (Права и обязанности нанимателя жилого помещения); - статья 105 (Основания и порядок расторжения договора социального найма жилого помещения).

3) Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации: - статья 238 (Содержание искового заявления); - статья 253 (Доказывание прав на жилые помещения); - статья 324 (Освобождение жилого помещения от незаконного владения).

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант может подсказать:

  • когда решение о переводе можно оспорить;
  • грозит ли процедура увольнением;
  • может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Услуга помогает:

  • вернуть заработанные деньги;
  • взыскать зарплату за период задержки;
  • потребовать компенсации морального вреда.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы