Как решить проблему с съемом комнаты в долевой собственности: советы и действия в сложной ситуации

Добрый день! Сначала, вам необходимо ознакомится с договором долевой собственности на двухкомнатную квартиру, чтобы убедиться, что разрешено сдача комнаты в аренду. Если в договоре указано, что сдача комнаты в аренду запрещена, то вы можете обратиться в суд с заявлением о прекращении нарушения права собственности на вашу квартиру. В заявлении необходимо указать нарушения прав жильца и просить суд признать договор аренды комнаты недействительным. Кроме того, в заявлении нужно указать реквизиты договора долевой собственности на квартиру, свои контактные данные и желаемые меры защиты прав, а также иные необходимые доказательства. Обращаться в суд необходимо в территориально подсудном судебном участке, где находится квартира. Полиция может привлекаться только в случае, если имеется преступление или административное правонарушение.

Для решения данного вопроса Вам может потребоваться подготовить следующие документы:

1. Договор долевой собственности на двухкомнатную квартиру или свидетельство о праве собственности на данную квартиру.

2. Договор аренды комнаты и другие документы, свидетельствующие о том, что Вы сдали комнату.

3. Документы, подтверждающие тот факт, что у жильца возникли долги или нарушения правил проживания.

4. Свидетельства от свидетелей или видеозаписи (фотографии), которые подтверждают нарушение правил проживания жильцом.

5. Копии писем, отправленных жильцу с требованиями устранить нарушения.

6. Заявление в суд об урегулировании спора.

Вы можете обратиться в суд по месту нахождения квартиры или по вашему месту жительства. Как правило, дела о расторжении договора аренды комнаты рассматриваются в мировых судах.

Также для решения вопроса вы можете обратиться к услугам юриста, который поможет собрать и подготовить необходимые документы, составить заявление в суд и представлять Ваши интересы во время судебного процесса.

Статья 686 Гражданского кодекса Российской Федерации, Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, Статья 618 Гражданского кодекса Российской Федерации, Статья 301 Жилищного кодекса Российской Федерации. Для решения вопроса необходимо обратиться в суд с заявлением о прекращении незаконного использования комнаты, необходимые документы для подачи заявления в суд необходимо уточнить в компетентных органах юстиции.