Как получить компенсацию за аварийный дом и разобраться со съемом жилья в ситуации отказа власти

Здравствуйте! В соответствии с Законом РФ "Об аварийно-взрывоопасных и технически непригодных жилых домах" от 22 августа 2004 года № 122-ФЗ, правительственные органы обязаны провести мероприятия по реализации программ переселения граждан из аварийных жилых домов и реконструкции их жилых помещений. Однако, в случае чрезвычайной ситуации, где имеется угроза жизни и здоровью жильцов, принимаются экстренные меры для эвакуации из аварийного дома. После этого, региональные власти обязаны обеспечивать жильцов временным жильем или компенсацией на съем проживания, до тех пор, пока не будут обеспечены нормальные условия для того чтобы вернуть жильцов в их дома. Отказ в компенсации средств на съем жилья может быть обоснован только если у жильца имеется другая жилая площадь, доступная для проживания, но в этом случае, необходимо учитывать все обстоятельства, такие как наличие прописки, договоров социального найма и т.д. Если у вас есть основания полагать, что власти не выполняют свои обязательства по переселению из аварийных домов, можно обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Решение об объявлении дома аварийным и постановке его в очередь на переселение;
2. Решение об установлении чрезвычайного положения в доме;
3. Соглашение на компенсацию расходов на временное проживание в месте, предоставленном администрацией, и согласие на условия компенсации;
4. Договор социального найма на жилую площадь;
5. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, участок земли, дом или квартиру и тому подобное, в случае, если они есть у жильцов.

Отказать в компенсации можно только на законных основаниях, определенных законодательством РФ и условиями соглашения на компенсацию расходов на временное проживание. Если у жильца нет и не было прописки в месте, предоставленном администрацией для временного проживания, и нет иных законных оснований для предоставления компенсации, то администрация может отказать в ее получении. Однако, каждый случай должен рассматриваться индивидуально, с учетом всех обстоятельств и документов, имеющихся у жильцов.

1. Статья 60 Жилищного кодекса РФ "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда".
2. Статья 674 Гражданского кодекса РФ "Аренда жилого помещения".