Как решить проблему с регистрацией смены собственника земельного участка: соглашение и жалоба на добавочную оплату?

Согласно Земельному кодексу РФ, земельный участок является объектом права собственности, и переход права собственности на земельный участок происходит на основании заключенного договора купли-продажи. При регистрации смены собственника в Росреестре, необходимо предоставить все требуемые документы и заполнить соответствующие формы.

Дополнительное соглашение к договору купли-продажи, в котором прописано отдельное условие о перечислении денежных средств продавцу за счет покупателя, может быть заключено сторонами договора. Однако, если это условие не указано в договоре купли-продажи, то необходимо заключить дополнительное соглашение между сторонами с последующей регистрацией в Росреестре.

Срок приостановки регистрации смены собственника может быть вызван различными причинами, такими как неполное предоставление документации или выявление правовых проблем с объектом. В данном случае, если Росреестр приостановил регистрацию на три месяца, то необходимо уточнить причину задержки и проконсультироваться с юристом. Если вы действительно считаете, что покупатель осуществил действия с нарушением законодательства, вы можете обратиться к юристу для получения консультации и написать жалобу в Росреестр.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи земельного участка. 2. Дополнительное соглашение к договору, содержащее условия о перечислении покупателем средств продавцу. 3. Копия документа от росреестра, который приостановил регистрацию договора на 3 месяца и указал причину приостановки.

Если росреестр затребовал дополнительное соглашение к договору о перечислении денежных средств, которое не было изначально указано в договоре купли-продажи земельного участка, то продавцу следует обратиться к юристу для проверки данного документа на соответствие правовым требованиям и возможности его исполнения. В случае, если дополнительное соглашение заключено с нарушением законодательства, продавцу следует обратиться в суд с иском о признании его недействительным.

Если же покупатель нарушил условия договора или злоупотребил правом, продавец может обратиться в суд с иском о взыскании убытков. В данном случае также рекомендуется обратиться к юристу для получения юридической консультации.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, зависят от конкретных обстоятельств и дополнительной информации, таких как реквизиты договора купли-продажи, условия продажи, права и обязанности сторон и т.д. Для действительной консультации нужна более детальная информация. В общем, это может быть связано с нарушением условий договора и могут применяться статьи гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 450-487), закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (статьи 22-26), закона о купле-продаже (статьи 454-469) и других законодательных актов Российской Федерации. Однако для точного ответа необходимо знать все условия, детали и факты данного случая.