Как решить проблему с прописанной женщиной при покупке квартиры: рассмотрим права нового владельца и возможность выписки

Несмотря на то, что она имеет право на пожизненное использование, Вы можете стать собственником квартиры. Если она не согласна выписаться из квартиры, Вы не сможете ее выписать. Однако, сделка приобретения квартиры будет являться действительной. Вам также потребуется уведомить ее о смене собственника квартиры. Я рекомендую Вам обратиться к профессиональному юристу для получения конкретных советов, учитывая все юридические аспекты данной сделки.

Для решения вопроса о выписке непроживающего человека, который находится на прописке в квартире, необходимо будет собрать следующие документы:

1. Заявление на выписку человека, который прописан в квартире.

2. Документы, подтверждающие право собственности на данную квартиру: свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.

3. Документы, подтверждающие, что непроживающий человек не проживает в данной квартире и не нуждается в ней.

4. Если непроживающий человек является собственником доли в квартире, то необходимо составить и подписать соглашение между собственниками о выкупе доли.

5. Необходимо оплатить государственную пошлину за выписку человека из квартиры.

Следует отметить, что сделка купли-продажи квартиры является действительной и законной, при условии соблюдения законодательства Российской Федерации. Однако, выписать человека из квартиры можно только при наличии у законного собственника права на жилую площадь. В данном случае, предлагается выписать непроживающего человека с правом пожизненного пользования, что является законной процедурой.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать, но не ограничиваться следующими статьями:

• Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Права собственности и другие вещные права"
• Статья 300 Гражданского кодекса РФ "Выдача в пользование вещей"
• Статья 558 Гражданского кодекса РФ "Выселение лица, не являющегося собственником или иным законным пользователем жилого помещения"
• Жилищный кодекс РФ, в том числе статьи 30, 40 и 45.