Как решить проблему с проходом по общему коридору в здании со странным проектом

Какое право мы имеем на коридор, который по документам принадлежит соседям, но фактически является частью нашей квартиры, и можем ли мы требовать, чтобы через него не проходил никто, учитывая, что соседи сдают квартиру студентам, и куда нам обратиться для решения этой проблемы, если она неудобна для нас?

| Кузьма, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В соответствии с законодательством Российской Федерации, право собственности на коридор, находящийся в составе квартиры, принадлежит ее собственникам. Соседи не имеют права проходить через коридор, принадлежащий другому собственнику без его согласия. Если это доставляет дискомфорт и неудобства, то собственники могут обратиться в суд с требованием о запрещении прохода через свой коридор. В данном случае необходимо обратиться к юристу или адвокату для получения консультации по правовым аспектам решения данной проблемы и возможных путях ее решения через суд или взаимное соглашение с соседями.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

  1. Копия договора купли-продажи или договора аренды квартиры, где указаны границы помещения, в том числе коридора.
  2. Копия технического плана здания, который подтверждает, что коридор является частью вашей квартиры по всем документам и предназначен только для прохода в вашу квартиру.
  3. Документы, подтверждающие чрезмерную нагрузку и неудобства, связанные с проходом соседей через ваш коридор.

На основании предоставленной документации вы можете обратиться в следующие организации:

  1. Местное управление жилищно-коммунального хозяйства или МФЦ за консультацией по данному вопросу.
  2. Суд по месту вашего проживания с заявлением о защите ваших прав и прекращении прохода соседей через ваш коридор, если это является нарушением ваших прав в соответствии с законодательством РФ.
  3. Общественные организации, направленные на защиту прав потребителей, могут также оказать помощь в этом вопросе.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

  • Статья 130 Гражданского кодекса РФ "О праве собственности";
  • Статья 290 Гражданского кодекса РФ "О праве пользования имуществом";
  • Статья 307 Гражданского кодекса РФ "О праве пользования общей собственностью";
  • Статья 259 Жилищного кодекса РФ "О праве пользования жилым помещением";
  • Статья 260 Жилищного кодекса РФ "О праве пользования общим имуществом в многоквартирном доме".

Для решения вопроса рекомендуется обратиться к управляющей компании или к суду для защиты своих прав на коридор, если его использование соседями нарушает жилищные условия и права собственника.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Услуга поможет, если:

  • правильно составить жалобу;
  • собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
  • направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы