Как решить проблему с пожизненным пользованием комнат: правомерно ли, если сестра блокирует доступ?

Если сестра не является собственником смежных комнат, она не имеет права замыкать на замок эти комнаты. Если ваша сестра является пожизненным пользователям данных комнат, то она не может изменять условия использования данных комнат. Помимо этого, если у вас и вашей мамы нет ключей от замка на комнатах, рекомендуется сначала попытаться связаться с сестрой, чтобы получить ключи или разрешение на вход в комнаты. Если это не удастся, то можно обратиться в суд с соответствующим иском и доказательствами своего права собственности на данные комнаты.

Для решения данного вопроса требуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на данный объект недвижимости (комнаты), такие как копии свидетельств о праве собственности на комнаты.

2. Документ, подтверждающий право на пожизненное наследуемое пользование комнатами, который оформлен в пользу сестры.

3. Документы, подтверждающие отказ от приватизации в отношении комнат.

4. Запрос собственника (в данном случае Вы и Ваша мама) в правоохранительные органы на разбирательство в данном конфликте.

В данной ситуации действия Вашей сестры являются не законными, поскольку она не является собственником комнат. Кроме того, в случае если она получила право на пожизненное наследуемое пользование комнатами, она не имеет права жестко ограничивать доступ к этим помещениям закрытием замков, на уровне закона пожизненное наследуемое пользование означает право использования помещения на правах, аналогичных собственнику, а не право распоряжаться помещением как своей собственностью. При этом, если доступ к комнатам необходим для реализации Ваших или мамы прав, возможно обратиться в суд с требованием о предоставлении доступа.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 309-311. Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей», статьи 18.3 и 25. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 125 и 126.