Как решить проблему с потекшим вводным краном от общего стояка горячей воды: важная информация

Согласно статье 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, вертикальный стояк горячего водоснабжения и стоков, а также другие инженерные сооружения, предназначенные для обеспечения потребностей собственников или пользователями помещений (элементы инфраструктуры), являются общим имуществом в многоквартирном доме и находятся в собственности всех собственников помещений в доме пропорционально их доле в праве общей собственности на помещение. Следовательно, вводный кран, который находится на вертикальном стояке горячего водоснабжения и обеспечивает потребности в квартире, также является общим имуществом и находится в собственности всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Для решения вопроса о собственности на 1-ый вводный кран необходимо обратиться в управляющую организацию или водоснабжающую компанию, которая осуществляет обслуживание данного дома и запросить наличие технических паспортов на общий стояк горячей воды и вводные краны в квартиры. Также могут потребоваться документы, подтверждающие право собственности на квартиру и договор об обслуживании дома. Затем необходимо изучить эти документы, чтобы определить, кто владеет вводным краном. В соответствии с нормами законодательства Российской Федерации элементы водопровода часто находятся в общей собственности или в собственности управляющей организации, поэтому могут быть не считаться частью собственности квартиры.

Ни одна статья не регулирует вопрос о собственности на вводный кран. Однако, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, все общие элементы и системы в многоквартирном доме, такие как стояки водоснабжения, канализации и т.п., являются совместной собственностью всех собственников квартир в доме. Поэтому, для решения вопроса о собственности на вводный кран, следует обратиться к решению собственников квартир и органов управления многоквартирным домом. Если в доме отсутствует администрация, обращение следует производить непосредственно к другим собственникам квартир в доме.