Как решить проблему с покупкой гаража без документов в гаражном кооперативе: советы и действия

Как мне решить ситуацию, если я купил гараж в гаражном кооперативе без документов собственности, имею только договор мены продавца с предыдущим владельцем, но продавец не выходит на связь и я не могу зарегистрировать гараж в российском реестре без его участия? Российский реестр говорит, что продавец должен сначала зарегистрировать договор мены, а потом продать. Какие действия и советы по решению данной ситуации?

| Сергей, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данной ситуации необходимо обратиться в суд для защиты своих прав на гараж. Отсутствие оригинальных документов о собственности может усложнить процесс, однако если у вас есть договор мены, зарегистрированный у нотариуса и в БТИ, это может служить доказательством вашей правомерной собственности. В суде следует представить все имеющиеся документы, а также предоставить свидетельские показания и любые другие доказательства, подтверждающие факт приобретения гаража. Суд примет решение о признании вас собственником гаража или о применении иных ремедиальных мер по защите ваших прав.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

1. Договор мены с предыдущим владельцем, зарегистрированный у нотариуса и в БТИ.
2. Договор купли-продажи гаража.
3. Расписка о получении денежных средств.
4. Акт приема-передачи гаража.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Воспользовавшись услугой, получите:

  • увеличенные шансы на получение средств;
  • минимум усилий благодаря опытным специалистам;
  • доступность консультации в любое время. 

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы