Как решить проблему с плесенью в квартире: советы для арендаторов

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, арендатор несет ответственность за сохранность и исправность арендованного жилья. Если плесень появилась в квартире, то важно выяснить ее причину. Если она появилась из-за действий арендаторов (например, частых стирок и сушки в квартире), то они должны возместить ущерб, который был причинен жилью. Однако, если причина появления плесени была связана с неисправностями в квартире (например, протечкой труб), то ответственность за устранение недостатков несет собственник жилья.

Если хозяйка квартиры выставляет вам счет на ремонт, то важно уточнить, какие работы были выполнены и какова их стоимость. Если эти работы необходимы для устранения повреждений, которые были причинены вами, то вы должны возместить их стоимость. Однако, если часть работ не была необходима, то вы можете обратиться за помощью к юристу или к специалистам в области жилищного права для того, чтобы разобраться в ситуации.

Если вы считаете, что вы не несете ответственности за возникшую ситуацию, то вы можете обратиться в судебный орган или вжкх, чтобы защитить свои права.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся договор аренды жилого помещения, квитанции об оплате арендной платы и залога, а также любые документы, которые Вы можете использовать для доказательства того, что плесень не была вызвана Вашими действиями, например, заключение эксперта по качеству водоснабжения, кондиционирования или вентиляции жилья, показания приборов учета ресурсов и т.д. Если хозяйка квартиры намеревается выставить Вам счет на ремонт, то Вам следует требовать от нее предоставления документов, подтверждающих необходимость проведения ремонтных работ и расчетов на них. Если же Вам не удастся прийти к добровольному соглашению с хозяйкой квартиры, то Вы можете обратиться в суд для защиты своих прав и интересов в соответствии с законом "Об аренде жилых помещений".

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 619 Гражданского кодекса Российской Федерации (о порче жилого помещения и ответственности за нее); - Статья 653 Гражданского кодекса Российской Федерации (о том, что арендодатель должен предоставить арендуемое жилье в пригодном для использования состоянии); - Статья 660 Гражданского кодекса Российской Федерации (о том, что арендодатель не может требовать от арендатора возмещения расходов на ремонт, если причина порчи жилого помещения возникла не по вине арендатора); - Статья 686 Гражданского кодекса Российской Федерации (о порядке взыскания задолженности по арендной плате и иных платежах в связи с арендой).